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國家九部門聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)定住房價格的意見》正式實(shí)施后，上海、廣東等地的樓市觀望氣氛濃郁，成交量走低。
為期四天的2006上海房地產(chǎn)展示交易會日前落下帷幕，這是國六條實(shí)施細(xì)則出臺后，上海舉辦的首個大型房地產(chǎn)展示交易活動。據(jù)主辦單位統(tǒng)計(jì)，本屆房交會共有近7萬市民參觀展會，參觀人數(shù)比以往下降了三到四成，與“五一”假日期間的房展相比，不僅參觀人數(shù)
少了，而且?guī)缀鯖]有人買。
上海市民說：“看看房價以后的走勢，我會再觀望一段時間”
廣州市國土房管局日前發(fā)布的報(bào)告顯示，廣州樓價在連續(xù)半年多上升后，5月份出現(xiàn)第一次小幅下降，每平方米均價為6097元，比四月份下降156元，而成交面積則比四月份下降40%，是今年以來最低的一個月。
地產(chǎn)商 何麗云說：“買家的心態(tài)就是政策出了來之后，價錢會不會相對跌一點(diǎn)”
受房地產(chǎn)新政影響，北京部分地區(qū)的房屋租賃市場，由于房源大量增加，開始出現(xiàn)價格下跌的趨勢。據(jù)北京鏈家地產(chǎn)市場部統(tǒng)計(jì)，新政實(shí)施后的一周內(nèi)，北京望京地區(qū)租賃房源上漲了47。4%，團(tuán)結(jié)湖、翠微地區(qū)的房源也上漲了兩成以上。
北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司工體店店長 孫艷說：‘新的營業(yè)稅政策影響下，更多的人把房子推向了租賃市場，房源多了 價格就下降了，像我們周圍的房子原來2200的
現(xiàn)在就到2000或1900左右
“樓市新政”實(shí)施兩周，南京二手房交易市場在經(jīng)歷短暫的波動之后，基本恢復(fù)平穩(wěn)。根據(jù)南京市房產(chǎn)局最新數(shù)據(jù)，新政策推出后，南京二手房的市場報(bào)價紛紛上提，但是實(shí)際的成交價格卻并沒有跟著水漲船高，這也令很多原先持幣觀望的市民漸漸放寬了心。
我愛我家房屋中介公司 張劍說：“(因?yàn)?有很大一部分房東，他們會自己主動承擔(dān)營業(yè)稅，那么房東一旦承擔(dān)營業(yè)稅的話，(二手房)價格跟去年還是一樣的”
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