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購(gòu)買(mǎi)中低價(jià)商品房資格不采用收入標(biāo)準(zhǔn)
本報(bào)訊(記者洪燕杰)九部委房地產(chǎn)新政公布后，本市地產(chǎn)新政實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)文件正在緊急擬定中，月底前后將陸續(xù)出臺(tái)。相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，正在擬定的細(xì)則中，中低價(jià)商品房購(gòu)買(mǎi)對(duì)象將不再用收入界定，有可能采納“權(quán)屬登記系統(tǒng)”，不管你是什么收入階層的北京市民，只要夫婦雙方?jīng)]有一套房產(chǎn)，就有資格購(gòu)買(mǎi)一套中低價(jià)普通商品房。
據(jù)介紹，考慮到中低收入家庭在房?jī)r(jià)快速上漲的今天所面臨的壓力和沖擊，在制定此次房地產(chǎn)新政的過(guò)程中，確定了三個(gè)“加大”，即加大中小套型和中低價(jià)普通商品房的供應(yīng)，加大經(jīng)濟(jì)適用住房的供應(yīng)，加大廉租房的供應(yīng)。
對(duì)于限價(jià)房，很多人擔(dān)心其會(huì)成為第二個(gè)經(jīng)濟(jì)適用住房，“該買(mǎi)的人買(mǎi)不上，不該買(mǎi)的人卻以此投資”。對(duì)此，有關(guān)方面表示，對(duì)購(gòu)買(mǎi)對(duì)象進(jìn)行限制是肯定的。中低價(jià)普通商品房將和經(jīng)濟(jì)適用房一樣，肯定是針對(duì)北京市民。借鑒了經(jīng)濟(jì)適用房政策實(shí)施中的經(jīng)驗(yàn)，即將出臺(tái)的中低價(jià)普通商品房對(duì)購(gòu)買(mǎi)對(duì)象的界定不再采用收入標(biāo)準(zhǔn)，目前正在考慮的方法有多種，其中，用“權(quán)屬登記系統(tǒng)”確認(rèn)中低價(jià)商品房的購(gòu)買(mǎi)資格有可能被采納。按照這個(gè)系統(tǒng)，不管你是什么收入階層的北京市民，只要在權(quán)屬登記系統(tǒng)中，夫婦雙方?jīng)]有一套房產(chǎn)，就有資格購(gòu)買(mǎi)一套中低價(jià)普通商品房。
相關(guān)人士透露，除了市國(guó)土局公布的豐臺(tái)東鐵匠營(yíng)、朝陽(yáng)常營(yíng)地塊等6個(gè)中低價(jià)普通商品房項(xiàng)目外，還將在軌道交通沿線推出多個(gè)中低價(jià)房項(xiàng)目。
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吉普公司地塊四季度入市
本報(bào)訊(記者洪燕杰)備受關(guān)注的廣渠路36號(hào)地塊終于有了上市時(shí)間表。昨天，市土地儲(chǔ)備中心網(wǎng)站“即將入市”一欄內(nèi)的每塊土地都被標(biāo)上了“擬入市時(shí)間”，其中廣渠路36號(hào)用地確定的上市時(shí)間為今年第4季度。
廣渠路36號(hào)原是北京吉普汽車(chē)有限公司的生產(chǎn)車(chē)間，目前工廠內(nèi)早已停產(chǎn)，包括生產(chǎn)廠房在內(nèi)的大部分建筑已拆遷完畢，只剩下靠近南門(mén)的幾棟辦公樓。土地現(xiàn)已基本達(dá)到“七通一平”，規(guī)劃建筑用地面積41.5萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積90.02萬(wàn)平方米。一直以來(lái)，包括富力、華遠(yuǎn)、SOHO中國(guó)在內(nèi)的多家開(kāi)發(fā)商都表示對(duì)于該地塊志在必得。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，該地塊最終的成交價(jià)將突破三年前富力拿下廣渠門(mén)東五廠用地的31.6億元，成為北京的新地王。
記者同時(shí)了解到，本月底將有5塊住宅用地入市交易，分別位于海淀、昌平、順義、大興等5個(gè)區(qū)縣，總規(guī)劃建筑面積約40萬(wàn)平方米。
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