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本報(bào)訊 旨在打壓投機(jī)性買賣房屋活動(dòng)的營業(yè)稅新政策實(shí)施一周以來，威力開始初步顯現(xiàn)。來自中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：同新政實(shí)施前的最后一周(5月24日-5月29日)相比，新政后的第一周(5月30-6月4日)，北京二手房房源出售量下降18%，有購房意向的客戶量下降3.7%。與此形成鮮明對(duì)比的是，北京出租房源量及求租客戶量均呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)，漲幅分別為10%和21.3%。
中原地產(chǎn)相關(guān)研究人員分析認(rèn)為，在九部委《意見》出臺(tái)后，出于對(duì)未來房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走低的期望，市場(chǎng)觀望氣氛漸濃。但有購房意向的客戶量僅僅下降3.7%，也同時(shí)表明北京的二手房市場(chǎng)需求比較剛性。
上海城開總經(jīng)理倪建達(dá)認(rèn)為，今年北京二手房中介市場(chǎng)有可能遭遇寒冬。但他同時(shí)表示，營業(yè)稅征收不會(huì)給上海帶來太大的影響，今年上海的二手房市場(chǎng)顯得較為平穩(wěn)。
也有業(yè)內(nèi)人士指出，從此次出臺(tái)的系列房地產(chǎn)硬性政策中，可以看出國家進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的力度和決心，可以預(yù)料，北京的二手房中介市場(chǎng)將會(huì)有一輪行業(yè)整合。 (周榮祥)
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