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今后住宅設計90平方米以下要占七成


http://whmsebhyy.com 2006年06月07日 09:21 北京日報

  本報訊(記者 劉揚) 市規劃委昨天下發通知,要求建筑設計單位在進行商品住宅設計時,90平方米以下的戶型必須占七成以上。

  在市規劃委下發的通知中,明確要求各設計單位從6月1日起,對新承接的商品房設計任務,要嚴格按照“國十五條”的規定“套型建筑面積90平方米以下住房(含經濟適用住房)面積所占比重,必須達到開發建設總面積的70%以上”進行設計。

  市規劃委負責人昨天表示,對于過去已審批但未取得施工許可證的商品房項目,凡不符合“國十五條”規定的,設計單位要配合相關單位進行套型調整和修改,業主單位必須將調整后的施工圖送原施工圖審查機構進行重新審查。

  這位負責人特別說,設計單位及技術人員要嚴格按照政府文件規定去執行,在設計過程中,不得接受業主單位的明示或暗示,采用技術手段規避有關規劃控制性要求,特別是套型結構的規定。

  一位開發商告訴記者,90平方米住房同樣能設計得合理、舒適。比如把中間套的

戶型設計成餐廳
客廳
相對獨立,南北配置雙陽臺,兩個臥室朝南,這樣的
小戶型
就可以有通常大戶型才有的通透和采光;再比如,90平方米的三室一廳一衛,設計成開間比進深大,所有房子全明,這樣一來面積小,總價低,房間多,功能全。RJ047


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