辦證5年內交易要繳稅四類特殊房產算法不同

http://whmsebhyy.com 2006年06月06日 11:42 武漢晚報

　　漢網消息(記者黃峰)昨日，從市房地產交易中心獲悉，在5年內征收營業稅的政策中，對四類特殊房產的購房時間區別對待。

　　——凡屬直系親屬(夫妻、父子、母子、祖孫)在繼承、贈予房屋再次上市交易轉移的，其時間計算以未辦理繼承、贈予之前取得的房產證時間為準

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　　——夫妻離婚后，房屋權屬方由一方改為另一方的，再上市交易轉移的，其時間計算以夫妻未離婚前取得的房產證時間為準。

　　——凡屬房改房第一次上市交易轉移的，計算時間以簽定購房協議的時間為準。

　　——歷史遺留項目的房屋上市交易時間界定，凡在1998年底前，由企業開發建設的房屋和單位自建房屋，已竣工且未進行總登記而造成個人住房未辦理

產權證的，其時間計算以該房簽定合同時間和房款結算發票時間為準。

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