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有關(guān)人士表示，貸款手續(xù)比較麻煩，開發(fā)商一般不推薦
本報訊 (記者 張家齊) 前天，個人貸款服務(wù)機構(gòu)偉嘉安捷公司總經(jīng)理康勝表示，提高首付對一手房影響比較大，可能會促使一部分人主動地去辦理公積金貸款，但客觀來講，公積金貸款的手續(xù)比較麻煩，周期很長，會影響開發(fā)商的回款，開發(fā)商一般不推薦。
萬年花城的副總經(jīng)理黃璽慶也表示，項目的公積金比例非常低，主要是手續(xù)問題影響了辦理的積極性。北京天恒房地產(chǎn)股份有限公司銷售主管劉寧指出，她所售項目，現(xiàn)房基本不辦理公積金，因為需要產(chǎn)權(quán)證作為抵押，一般業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證很難及時辦下來，目前她所銷售過的項目中，期房的公積金比例在30%左右，比例偏低的原因是開發(fā)商需要回款速度，一般不推薦使用，商業(yè)貸款的周期是10個工作日，手續(xù)簡單，公積金需要45天左右，在公積金有首付優(yōu)勢后，部分業(yè)主可能會主動尋求公積金，但開發(fā)商可能依然會從銷售手段上影響業(yè)主，如商貸可以獲得更多的折扣，公積金貸款就沒有了。
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