90平方米以下住宅首付款比例仍為20%

http://whmsebhyy.com 2006年06月02日 10:47 北京日報

　　中低收入人群房貸負擔不會增加

　　本報訊　(記者劉宇鑫)針對此次從稅收和信貸等方面對房地產市場進行調控，會不會增加群眾的負擔的問題，建設部發言人日前表示，從住房消費信貸政策看，這次調整實行區別對待，對個人購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的，仍維持了原來首付款比例20%的規定，不會增加中低收入群眾的消費負擔。

　　這位發言人表示，宏觀調控一年以來，房地產領域的一些問題尚沒有得到根本解決。少數城市房價上漲過快，住房供應結構不合理矛盾突出，房地產市場秩序比較混亂。部分地區中心城市房價上漲過快，群眾意見較多。如不加以治理防范，也可能傳遞到其他地區，演化成全局性問題，影響宏觀經濟穩定。

　　《意見》充分考慮了對居民合理住房消費需求的支持和保護。從稅收政策看，對以自住為目的普通住房消費，1999年以來，國家陸續出臺了許多優惠政策。由于居民為自住購買的普通住房，一般不會在5年內轉讓，因此這次將營業稅政策優惠的居住期限從2年延長為5年，并沒有改變國家對中低收入家庭住房消費的支持政策。


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