劉明康彈壓打包按揭

http://whmsebhyy.com 2006年06月01日 00:56 21世紀經濟報道

　　本報記者王芳艷

　　上海報道

　　近日，中國銀監會主席劉明康在寧夏、甘肅、青海銀監局調研時強調，商業銀行要糾正將按揭貸款“打包”處理的錯誤做法，確保消費信貸的真實性。

　　“打包”按揭貸款潛伏著巨大的信貸風險，是假按揭、騙貸案件的慣用手法。

　　一名股份制銀行上海分行信貸部負責人介紹，所謂“打包”按揭，是指開發商或中介憑借與銀行的關系，在同一時間內送進一批(大概幾十個到幾百個)客戶的資料申請貸款，獲得銀行一次性的貸款批準。

　　按規定，銀行信貸人員應該對這些客戶一對一的進行面談或者通電話。銀行批準“打包”按揭貸款，可能放松貸前審查，未能核查借款人的還款能力和購房真實動機，如果

開發商、中介公司甚至借款人偽造合同或者收入證明等資料，做假按揭騙貸，就比較容易得逞。這位信貸部負責人稱，該做法在前幾年比較多，現在銀行的要求更嚴格了。但是在當前銀行按揭貸款業務競爭激烈的情況下，難免存在執行漏洞。針對這種情況，劉明康強調，銀行的消費信貸業務要一戶一戶去談，一戶一戶去簽。