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四川新聞網(wǎng)-成都商報訊
昨日上午，本報記者電話采訪了正在北京參加有關(guān)《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的意見》(以下簡稱《意見》)專題會的成都市房管局局長周鴻德。周鴻德表示，此《意見》包含多項(xiàng)需要具體落實(shí)的內(nèi)容，成都市房管局正結(jié)合成都實(shí)際，認(rèn)真貫徹《意見》精神。周鴻德還透露，建設(shè)部近期還將有更進(jìn)一步、更明確的房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控措施出臺，成
都近期也將出臺相關(guān)配套措施。
依法查處樓市違法違規(guī)行為
對當(dāng)前房地產(chǎn)市場上的交易環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為，《意見》提出了具有相當(dāng)分量的警告。開發(fā)商若是違規(guī)擅自預(yù)售商品房，或是捂盤惜售、囤積房源，惡意炒作、哄抬房價等，按照《意見》要求，情節(jié)惡劣、性質(zhì)嚴(yán)重者將依法依規(guī)給予經(jīng)濟(jì)處罰，最重的處罰將是吊銷營業(yè)執(zhí)照、并追究有關(guān)負(fù)責(zé)人的責(zé)任。
周鴻德對此表示，在中央政府再次重申打擊樓市違法違規(guī)交易行為之前，成都本地已經(jīng)在對樓市進(jìn)行監(jiān)控，引導(dǎo)樓市向健康有序的方向發(fā)展。從今年年初開始，成都市房管局的執(zhí)法力量一直在樓市交易現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督執(zhí)法，并通過媒體向社會公開相關(guān)舉報電話，鼓勵市民舉報開發(fā)商的違規(guī)行為。
“現(xiàn)在我們幾乎所有的執(zhí)法人員都在第一線，”周鴻德說，前段時間我們剛剛處置了違規(guī)預(yù)售的一些項(xiàng)目。今后只要市民舉報，市房管局都會繼續(xù)進(jìn)行調(diào)查、處理、糾正開發(fā)商的違規(guī)行為，確保《意見》有關(guān)“切實(shí)整治房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為”的要求在成都不折不扣加以落實(shí)。
《意見》還提出，今年9月底之前，各地政府要編制住房建設(shè)規(guī)劃，明確“十一五”期間特別是2006、2007年普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房的建設(shè)目標(biāo)。
周鴻德就此表示，目前成都市房管局正在根據(jù)自身職能著手此事，確保按要求編制、上報住房建設(shè)規(guī)劃。
完善制度滿足中低收入家庭住房需求
除了調(diào)控樓市產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、規(guī)范樓市交易環(huán)節(jié)等，《意見》還強(qiáng)調(diào)各地政府必須有步驟地解決低收入家庭的住房困難，特別是要加快城鎮(zhèn)廉租房制度建設(shè)、規(guī)范發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)等。
周鴻德就此表示：成都市的城鎮(zhèn)廉租住房制度建設(shè)一直走在全國前列。住房困難的最低收入家庭在成都實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡保”。“今年6月5日，今年第一批180戶最低收入家庭住房困難戶就要開始辦理配租手續(xù)了。”經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)方面，周鴻德說，目前成都市正在五城區(qū)(含高新區(qū))開展經(jīng)濟(jì)適用住房需求登記。成都經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)正在貫徹落實(shí)成都市委、市政府提出“進(jìn)一步加大住房保障力度要求”，做到“按照標(biāo)準(zhǔn)、提前登記、按需建設(shè)、保證供應(yīng)”。
“在保障中低收入家庭住房需求上，成都已不局限于僅僅是廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房了。”周鴻德表示，成都目前正在著力構(gòu)建“公共住房制度”，把這項(xiàng)工作制度化、系統(tǒng)化，確保老百姓人人有房住，充分滿足廣大中低收入家庭的住房需求。
本報記者 吳宇航
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