90平方米房子將成主流

http://whmsebhyy.com 2006年05月31日 16:06 安徽在線-新安晚報

　　本報訊　“新的調控政策一出臺，我們公司的好日子將過到頭了。”昨天上午，合肥市一家知名房地產公司負責營銷策劃的李先生向記者“抱怨”。

　　“過去兩年里，我們公司開發的商品房大多是90～100平方米的小戶型，同時還有一些60多平方米的‘假復式’，可以分割為上下兩層的那種房型。”李先生透露說，這種房型在合肥市場的銷售形勢非常好，小區開盤很少有房子賣不掉的。但是，同城的很多開發商卻

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熱衷于開發130平方米甚至更大的戶型，這直接導致了小戶型的樓盤在合肥“供不應求”。

　　　合肥的商品房在供給和需求之間確實存在很大的差距。李先生告訴記者，“我們公司經常聘請一些設計師設計

戶型，他們好像都是一個老師教出來的，往往為了追求住房的舒適，把客廳設計得非常大。這樣，整個房子的面積往往超過了130平方米。”但是，根據現實中的銷售形勢來看，“90平方米的房型最適合合肥市民的需求。”

　　　李先生表示，國家出臺政策要求，新開工的樓盤必須保證70%為90平方米以下住房或

經濟適用房，“我覺得，這個標準就是按照我們公司的標準制定的，不過這樣一來，小戶型的供給變多了，市場的競爭也會變得更加激烈。長此以往，有限的大戶型反而會變得很搶手。”

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