|
增量主要用于普通商品住宅用地
“國十五條”
樓市沖擊波
本報訊 (記者李雅瓊 通訊員張曉鋒)近日，省國土資源廳下發《關于下達2006年度經營性房地產項目用地計劃的通知》(以下簡稱《通知》)指出，2006年廣東省將適當增加普通商品住宅用地供應量，全省經營性房地產項目用地總規�？刂圃�4306公頃以內，比2005年增加了12%，其中使用新增建設用地控制在1077公頃以內，增量主要用于普通商品住宅用地。
地塊規劃要有住房套數
據悉，2004年和2005年，廣東省房地產市場基本保持穩定，但一些城市地價和房價有所上升，個別城市升勢明顯。為了宏觀調控房地產市場，穩定房價，2006年廣東省將調整用地結構，適當增加普通商品住宅用地供應量，增加全省經營性房地產項目用地總規模。
為調整用地結構，《通知》要求各市、縣要認真執行國家的供地政策，在用地結構上要停止別墅類用地的土地供應，嚴格控制高檔商品住房的土地供應，增加普通商品住房的土地供應。同時，可根據市場需求和本地實際需要，在地塊規劃設計要點中增加住房套數指標，作為土地出讓的前置條件。
省建設廳相關負責人也表示，廣東省將根據新政實施情況制訂更為具體的措施，以確保國務院《關于調整住房供應結構穩定住房價格的意見》貫徹實施。
突破指標需報省府批準
《通知》規定，各市的經營性房地產項目用地計劃指標根據各市申報情況和房地產市場運行情況綜合考慮確定。各市要嚴格執行省下達的年度計劃控制指標，不得突破；確需突破計劃控制指標的，應報省政府批準。各縣(市)的年度經營性房地產項目用地計劃指標由各地級以上市在省下達的計劃指標范圍內安排。
各地要立足于使用原有建設用地，積極消化閑置土地，嚴格控制使用新增建設用地。經營性房地產項目用地計劃指標下達后，各市、縣要落實具體地塊，編制詳細規劃，并將計劃向社會公布。
| 
