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本報(bào)訊(記者劉宇鑫)城市土地出讓收益應(yīng)該被部分提留用于進(jìn)一步土地開(kāi)發(fā)。這是國(guó)土資源部土地利用司副司長(zhǎng)束克欣日前提出的。在上周末結(jié)束的北京市土地一級(jí)開(kāi)發(fā)高層論壇上，束克欣指出，主管部門應(yīng)提取一部分土地出讓收益作為收益基金，專門留作土地一級(jí)開(kāi)發(fā)等城市開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用，避免“寅吃卯糧”。
束克欣介紹，如果單純依靠開(kāi)發(fā)商自有資金進(jìn)行一級(jí)開(kāi)發(fā)，到了后期經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)“
拆不動(dòng)”的情況�！耙患�(jí)開(kāi)發(fā)未完成”，也因此在去年成了一些地塊推遲入市的原由。一旦解決了資金問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商會(huì)設(shè)法借助土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的機(jī)會(huì)占得先機(jī)。待“熟地”上市后，順利拿地進(jìn)行房地產(chǎn)建設(shè)。
“北京去年全年的土地出讓收益超過(guò)200億元，如果政府從中留取一部分專用于城市土地的一級(jí)開(kāi)發(fā)，可以加大土地開(kāi)發(fā)的力度，使資本在土地的開(kāi)發(fā)、儲(chǔ)備和出讓過(guò)程中循環(huán)，并得到充分利用，最重要的是可以加快供地節(jié)奏�！笔诵勒f(shuō)。
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