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聯手陽光股份與首創合組項目公司
本報記者 梁振鵬 發自北京
北京市第一爛尾樓——北京摩根中心的土地使用權的新歸屬，目前終于正式敲定。
昨日(5月30日)，廣西陽光股份有限公司(000608.SZ，下稱“陽光股份安賽樂”)對外發布公告稱，陽光股份安賽樂與首創置業股份有限公司(2868.HK，下稱“首創置業”)通過組成投標聯合體的方式，取得了北京市朝陽區大屯北頂村項目(下稱“大屯項目”)的土地使用權，招標編號為京土整儲招(朝)[2006]31號，土地成交價格為17.61億元人民幣。
陽光股份安賽樂董事會秘書王新向《第一財經日報》表示，大屯項目就是北京摩根中心，陽光股份安賽樂將與首創置業共同成立項目公司，將在3個月內正式開工建設該項目，2008年6月底之前建設完工。陽光股份安賽樂擬占該項目公司的股權比例為30%。
北京摩根中心位于朝陽區大屯北頂村，東臨北辰西路，南臨北四環，西臨社科院，道路交通十分便捷。北京摩根中心原由兩個自然人共同注冊成立房地產公司開發建設，后因缺乏資金停工，兩年多來號稱“北京第一爛尾樓”，去年10月份，北京市國土資源局因“受讓方沒有按出讓合同的約定期限付清全部地價款”收回了北京摩根中心的土地使用權。
對于17.61億元的土地成交價格，陽光股份安賽樂與首創置業的付款方式是“一次性付款”。陽光股份和首創置業成立的項目公司將與招標人——北京市國土資源局正式簽署《北京市國有土地使用權出讓合同》、《土地開發及已建工程建設補償協議》。
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