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6·1起全面執(zhí)行
新快報記者 黃穎
備受關(guān)注的“國六條”細則昨日終于正式出臺。為了進一步穩(wěn)定房價，昨日，國務院辦公廳發(fā)出《國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通
知》(以下簡稱《通知》)，要求各地區(qū)、各部門認真貫徹執(zhí)行國家建設(shè)部、發(fā)展改革委、監(jiān)察部、財政部、國土資源部、人民銀行、稅務總局、統(tǒng)計局和銀監(jiān)會9部門發(fā)出的《關(guān)于調(diào)整住房供應結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的意見》(以下簡稱《意見》)，《意見》對“國六條”制定了一系列細則，總計有15條具體措施，分成6個部分。相關(guān)措施都在今年6月1日全面執(zhí)行。
在一系列細化措施中，對樓市影響較大的包括：凡新審批、新開工的商品住房建設(shè)，套型建筑面積90平方米以下住房(含經(jīng)濟適用住房)面積所占比重，必須達到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上；購房不足5年轉(zhuǎn)讓須交營業(yè)稅；個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%，但對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定；切實整治房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為，依法依規(guī)給予經(jīng)濟處罰，直至吊銷營業(yè)執(zhí)照，并追究有關(guān)負責人的責任，等等。
《通知》稱，本次調(diào)控是要針對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中存在的問題，進一步加強市場引導和調(diào)控。要按照科學發(fā)展觀的要求，堅持落實和完善政策，調(diào)整住房結(jié)構(gòu)，引導合理消費；堅持深化改革，標本兼治，加強法治，規(guī)范秩序；堅持突出重點，分類指導，區(qū)別對待。
《通知》要求，各地區(qū)、特別是城市人民政府要切實負起責任，把調(diào)整住房供應結(jié)構(gòu)、控制住房價格過快上漲納入經(jīng)濟社會發(fā)展工作的目標責任制，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。
《通知》強調(diào)，國務院有關(guān)部門要組成聯(lián)合檢查組，對各地2005年以來落實中央關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的情況進行一次集中檢查。
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