經濟酒店資本圖騰 三巨頭上市一級戒備

　　本報記者 陳姍姍 發自上海

　　經濟酒店三大巨頭錦江之星、如家、莫泰同時明確表示對資本市場的濃厚興趣。繼國內市場圈地賽跑后，中國經濟酒店在資本市場上的較量剛剛開了一個頭。

　　誰將先踏足資本市場？

　　日前在北京召開的“第二屆中國經濟型飯店投資論壇”上，上海莫泰連鎖旅店有限公司副總經理孫建告訴《第一財經日報》，6月份,美國投行摩根士丹利將與莫泰就入股正式簽約，而大摩注資莫泰的最大目標，就是幾年后莫泰赴美國上市。

　　2003年才成立的上海莫泰連鎖旅店有限公司，很快就受到了海外資本的青睞，之前，

　　大摩和莫泰從初期接觸到合作意向達成，時間長達1年左右。除了大摩，之前同時還有幾家海外資金都看中莫泰。在由普華永道對莫泰作出專業

　　無獨有偶，錦江之星旅館有限公司(下稱“錦江之星”)行政副總裁俞萌也透露，上海錦江國際酒店(集團)股份有限公司下半年赴港上市的進程已經啟動，錦江之星也將被打包進去。而赴港上市計劃籌集資金20億港元，其中17億港元將主要用于加快發展錦江之星。今后錦江之星也可能會像莫泰一樣引進境外投資者，然后再次單獨分拆出來上市。

　　如家步伐更快，已經進入了上市緘默期——這家已在中國站穩腳跟的經濟型酒店品牌，距離納斯達克越來越近。CEO孫堅曾透露，如家赴納斯達克上市的時間表敲定在今年12月以前。如果上市成功，籌得的資本將用于未來的大規模擴張。

　　壓力+野心

　　在短時間內發展到一定規模，創出品牌，然后毫不猶豫地選擇上市，成了國內經濟酒店的發展模式，而背后支撐這種模式的關鍵詞也無疑相同——擴張。

　　“如家發展到這個規模，我們不得不開始為它的未來作更大的謀劃了，因為它已經不再是一家只在滬、京等大城市擁有酒店的公司，而是正在發展成為一家全國連鎖的公司。”曾經一手將攜程帶上納斯達克的創始人沈南鵬的這句話，引來了如家的新任CEO孫堅。這位原百安居中國區副總裁具有深厚的連鎖行業管理背景，隨他一起到來的，是如家5年后能在全國編織成一個500家門店的大網絡的長遠目標。

　　目前，如家的擴張還主要以直營店為主，只有少量的特許加盟(不超過25%比例)，因此大多數門店都需要如家真金白銀的投入。而一家如家的直營店，就要耗費五六百萬元左右。

　　對于競爭對手的長遠志向，錦江之星也不敢懈怠。從1997年開出第一家錦江之星以來，目前錦江之星在全國共有139家酒店，今年將新簽約200家店,其中120家會開業。

　　“目前，錦江之星直營和特許加盟的比例為50：50，而今后，公司將重點拓展特許加盟的店面。”俞萌透露，未來的擴張將優先北京市場，目前在北京市場的10多家店顯然不足，到2008年，錦江之星希望在北京市場達到50家的規模。

　　而由于將得到大摩的資金支持，莫泰也已經制訂了今明兩年的快速擴張計劃：莫泰將在目前25家酒店的基礎上，將“莫泰168”品牌酒店在今年年底前擴張到50家左右,并開放特許加盟業務,另外再添10家自助型經濟酒店“莫泰268”。而平均一家普通莫泰旅館的投資成本就要人民幣1000萬元左右。

　　擴張的動力，來自競爭的壓力和整合的野心。而無論是現在的攻城略地還是未來的行業整合，的確都需要大量的資金。

　　外資覷覦國內

　　國內經濟型酒店真正展開擴張競賽，是從2004年開始的。從北京、上海，到廣州、杭州、成都，經濟型酒店在各大城市安營扎寨。而除了本土品牌之外，更具資歷和實力的速8、雅高宜必思、洲際、快捷假日等外資經濟型酒店也迅速進入中國市場。這無疑也給已經小有名氣的國內經濟酒店品牌帶來了一定的壓力。

　　“外資經濟型酒店的進入還屬于試探階段，沒有到大規模布局的程度，一些國際品牌還不是以正規方式進來的。”北京第二外國語學院教授、北京市旅游發展研究基地副主任戴斌快人快語。戴斌表示，國內經濟型酒店只有趁現在盡可能擴張，迅速形成規模優勢，提升品牌影響力，才能保住經濟型酒店這塊“地盤”，否則，中國酒店業將面臨高端和低端全部為外資占據，大量的中資酒店集中在中端惡性競爭的尷尬局面。

　　今年3月底，錦江之星、如家等大品牌開始紛紛宣誓今年進入快速擴張期。而在今年年內，包括如家、莫泰旅店等8家國內外連鎖旅店在上海地區的新增計劃就有45~48家店之多，客房8700多間。上海市旅委數據也顯示，未來2至3年內，上海經濟型連鎖旅館將從現在的不到200家增加到1000家。

　　“正如所有的行業一樣，都要經歷一個無序的高速爆發期、混亂的重整淘汰期和少數巨頭的平穩發展期。”孫堅已經開始未雨綢繆，“大的連鎖品牌未來幾年會有機會再對這個行業進行洗牌和重組，若要做老大，我們必須要有收購整合的計劃。因此，我們從現在開始作準備，尤其是資金準備。”

　　而相關投資專家也分析，對于進入經濟型酒店市場的資本投資者而言，追求新利潤增長點是他們的目標，而利潤增長的最佳方式就是上市。尤其是對于風險投資者來說，長期占據一個企業的股權是無利可圖的象征，只有上市套現才可使投資者取得最大回報，所以上市可以促進股東的退出機制。而不論是如家還是莫泰，背后都有大量風險投資的身影。