東方家園售予家得寶即將敲定

http://whmsebhyy.com 2006年05月21日 12:18 經濟觀察報

　　本報記者王威德彭朋　胡怡琳上海報道

　　盛傳已久的東方集團出售東方家園股權予家得寶一事，即將敲定。本報獲悉，收購協議有望在7-8月份最終達成。東方集團有望高溢價出售東方家園股權。但東方集團未予證實該次收購。

　　據接近東方集團的消息人士透露，大致的收購方案為：先將東方家園目前26家門店第一層經營性資產(不包括商業房產)打包成立新公司——新東方家園，現有的商業門店物業產權仍歸東方集團所有。

　　東方集團擬將新東方家園49%的股權轉讓給家得寶，2%股權轉讓給戰略投資者，49%股權仍歸東方集團持有。隨后，準備將原東方家園所有門店一層物業租賃給新東方家園，2-3樓物業出租給沃爾瑪、麥得龍等零售商，轉型成為商業物業租賃商。

　　上述消息人士透露，勞氏、百安居等另兩家世界家居建材零售商也參與了對東方家園股權的爭奪，ITC、凱雷投資、老虎基金等也與東方集團進行過談判。各方的競爭推高了收購價格，最終的股權價格有望超過原來市場預期的2億美元。

　　此前，英國《金融時報》曾報道過家得寶擬收購東方家園的消息，并指出，“如果收購成功，家得寶將得以與百安居(B&Q)等國際競爭對手在快速增長的中國DIY市場展開競爭。”