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最近，不少想買房的人會發現，很多房地產商都聲稱，自己的樓盤銷售很好，甚至出現房子已經賣光的情況。但是，國家稅務總局提供的數字卻顯示，今年1到4月份，全國契稅收入僅增長了7.4%，而去年同期卻超過了63%，這表明商品房買賣并未像房地產商聲稱的那樣火爆。
契稅是一種房地產產權變更時，向購買者收取的一項稅種，也就是說只要有真實的
購房行為，都要向國家繳納契稅，因此商品房交易量增加，必然帶來契稅收入的上升。
練奇峰 國家稅務總局農稅局征管二處處長 說這意味著總體的交易量是降下來了，我們具體來分析主要是有五個省，這五個省的交易量，收入最大的省它的交易量下來了，主要是，北京、上海、廣東、江蘇、浙江。
練奇峰介紹說，這五省市的契稅收入占到全國契稅總收入的54.55%，從今年1到4月份來看，上海下降了47%，北京下降了20%，江蘇、浙江、廣東與去年基本持平，而與此同時這五省市的房價又是呈現出直線上漲，真正成交的卻是在減少。
北京市地稅有關負責人介紹說，就是這樣的成交量，每個月契稅收入還是在以20%的在遞減，買不起房、買不到房成為不爭的事實。
練奇峰處長 國家稅務總局農稅局征管二處說
北京1到4月份同比減少了20%，那么可以做出的判斷成交金額和去年同期相比是沒有增長的或者說是下降的，那么價格在快速上升，而成交量在下降，這一點應該引起各方面關注。
4月底全國商品房空置1.22億平方米
這里還有一組數字,我們來了解一下。國家統計局今天發布的報告說，截至4月底，全國商品房空置面積為1.22億平方米，同比增長18.9%。
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