嚴打囤房虛擬買賣合同北京52種違規行為被禁

http://whmsebhyy.com 2006年05月12日 05:58 第一財經日報

　　本報記者許慧穎林明發自北京

　　北京市建委前日發布通知，從6月1日起，開發商虛擬買賣合同、囤積房源等行為，將受到嚴厲查處：15日內未按期整改或整改不合格，將取消開發商至少1個月的售房資格。

　　通知規定，對違規的認定包括了開發企業發布與交易管理網公示信息不同的銷售進

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度；預銷售商品房時不實行網上認購、網上簽約；以內部認購、選號、協議等方式私下簽訂協議；惡意哄抬房價，誘騙消費者爭購等52種行為。

　　對于

房地產企業、經紀機構、測繪機構、物業管理公司及商品房銷售人員存在違規行為的，管理部門將督促相關企業進行違規行為整改，并采取限制措施，同時將對其違規信息公示1年。

　　北京市建委市場處處長沈潔表示，目前北京房產交易市場存在一些開發商故意制造房源緊張的局面，哄抬

房價；規定的出臺將加強對本市商品房交易市場動態監管。

　　其實稍早之前北京市建委已經開始對違規銷售行為進行查處，包括萬德福在內的一些開發商遭到處罰，業內預測，規定的出臺將使市場中長期存在的提前收取定金、售后包租、銷控、發布不實價格、開發商內定物業管理企業等違規行為收斂，不過執法力度將是考驗成效的關鍵。

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