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本報(bào)記者 王如晨 葉國(guó)靖 發(fā)自上海
《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》昨日獲悉，4月15日，世界最大的家電零售商百思買(BestBuy)剛與江山大廈物業(yè)持有人簽訂了協(xié)議，買下后者3至6層約8000平方米店鋪。根據(jù)業(yè)內(nèi)人士的估算估計(jì)，百思買出價(jià)至少要在4億元。位于上海徐家匯地區(qū)的江山大廈將成為百思買在上海的旗艦店。
除此以外，百思買進(jìn)入中國(guó)的腳步還在加快，“百思買近期內(nèi)將在上海再開(kāi)兩家門店，一處浦西，一處浦東。”一位不愿透露姓名的家電業(yè)人士表示。
這位人士透露，百思買在上海的布局思路是：在徐家匯以產(chǎn)權(quán)買斷方式設(shè)立一家旗艦店，而在其他區(qū)域，再以租賃方式設(shè)立兩家門店。
浦東店的選址工作目前剛剛開(kāi)始，它的目標(biāo)是交通便利、人口集中的地段。而浦西第二家門店的地址似乎也已有眉目，有媒體報(bào)道稱，百思買一直在與四川北路上原第七百貨商場(chǎng)物業(yè)持有人談判，欲租下部分樓層。
依照百思買的風(fēng)格，上述兩店似乎不會(huì)很快揭曉。事實(shí)上，百思買花落江山大廈，便經(jīng)歷了半年時(shí)間的波折。
一位接近江山大廈物業(yè)持有方的知情人士說(shuō)，半年前，百思買在上海選址時(shí)，曾以“百思買國(guó)際貿(mào)易(上海)有限公司”的身份與長(zhǎng)寧區(qū)政府接觸，希望收購(gòu)位于虹橋涉外貿(mào)易圈內(nèi)的天山商廈，但是，該區(qū)政府相關(guān)人士對(duì)百思買了解不多，事情隨即擱淺。后來(lái)，徐匯區(qū)政府介入招商事務(wù)，最后落戶江山大廈。
百思買的入駐可能推動(dòng)徐家匯商圈甲級(jí)寫字樓售價(jià)提升，為國(guó)美、蘇寧、永樂(lè)等競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的肉搏筑起更高門檻。
知情人士表示，如果上海這種“買斷產(chǎn)權(quán)的旗艦店+租賃門店”行之有效，百思買可能迅速推向其他一級(jí)城市。
“總之，它的動(dòng)作樣式會(huì)越來(lái)越多。包括前不久它與江蘇五星的合作也是戰(zhàn)略之一。”記者從商務(wù)部網(wǎng)站上了解到，4月7日，百思買董事長(zhǎng)舒澤對(duì)中國(guó)外商投資企業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)石廣生表示，已與五星公司簽署了合資協(xié)議。
不過(guò)，國(guó)美、蘇寧、永樂(lè)三家公司高層之前對(duì)記者表示，百思買雖是全球最大家電連鎖企業(yè)，但其勢(shì)力主要集中在北美，而它們?nèi)以谥袊?guó)內(nèi)地的布局已基本待定，并不懼怕任何外來(lái)者。
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