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新華網(wǎng)杭州4月19日電(邵子江、李正明)隨著杭州樓市價(jià)格上漲，杭州新開張的大型超市、購物中心正逐漸轉(zhuǎn)向地下發(fā)展。
杭州市貿(mào)易局有關(guān)人士表示，現(xiàn)在杭州地上1萬平方米以上的商鋪已非常難找，一些可以開店的地下空間已成為大型商業(yè)場(chǎng)所落戶的新寵。
杭州樂購超市河濱店就在地下做起了大文章。這個(gè)地下超市總建筑面積9900平方米，主營食品、百貨、生鮮等近兩萬種商品。延安南路的家樂福地下商場(chǎng)也開得有滋有味。另一個(gè)較大手筆是，一心打造零售業(yè)航母的杭州聯(lián)華華商集團(tuán)，出資1.56億元，購買了拱墅區(qū)運(yùn)河文化廣場(chǎng)2.2萬平方米的地下商城，并于不久前開張營業(yè)。
因?yàn)橛芯薮蟮慕?jīng)濟(jì)利益，商家選擇地下建筑實(shí)為明智之舉。樂購超市河濱店的林經(jīng)理說，這家超市附近的地上商鋪每平方米售價(jià)都在5萬元左右，而租賃商鋪每平方米年租金也要千元以上。按目前超市平均10%的毛利核算，這樣的租金成本商家難以承受。隨著技術(shù)的進(jìn)步，地下商鋪的通風(fēng)照明等已經(jīng)完全解決；而地下商鋪的租金一般只有地面商鋪的三分之一左右，這正是吸引商家“往地下走”的最重要原因。(完)
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