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據(jù)新華社電建設(shè)部日前通報(bào)了全國(guó)廉租住房制度建設(shè)與實(shí)施的情況，記者9日采訪了建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司有關(guān)負(fù)責(zé)人。
記者：什么價(jià)位才算是廉租？每平方米5元算不算廉租？
建設(shè)部：目前，廉租住房制度通過租賃補(bǔ)貼、實(shí)物配租和租金減免3種方式提高保障
對(duì)象的住房支付能力，改善最低收入家庭居住條件。
實(shí)物配租的廉租住房租金實(shí)行政府定價(jià)，租金標(biāo)準(zhǔn)原則上由房屋的維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)因素構(gòu)成，并與城鎮(zhèn)最低收入家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)。具體租金標(biāo)準(zhǔn)由各地根據(jù)實(shí)際情況自行確定。
記者：廉租房到哪兒去租？與誰聯(lián)系？
建設(shè)部：申請(qǐng)廉租住房的最低收入家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主按照規(guī)定程序向所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出書面申請(qǐng)。審核工作在15日內(nèi)完成。經(jīng)審核符合條件的，要予以公示，公示期限為15日。
記者：住房已經(jīng)商品化,又要低租金,走福利分房的老路，可能嗎？建設(shè)部：這種分配方式與福利分房是截然不同的。主要是針對(duì)住房困難的且無力改變經(jīng)濟(jì)狀況的特困家庭的社會(huì)救濟(jì)方式，并建立了一整套完善的申請(qǐng)、審核及退出機(jī)制。
記者：現(xiàn)在房屋產(chǎn)權(quán)都私有化了，誰的房子肯廉租？你又有什么權(quán)力讓人家廉租？
建設(shè)部：對(duì)于出租人來講，向廉租住房保障對(duì)象出租房屋，其租金標(biāo)準(zhǔn)按市場(chǎng)租金收取；對(duì)于廉租住房保障對(duì)象來講，也要按市場(chǎng)租金交納。只不過其交納的租金由兩部分組成，一部分是由廉租住房保障對(duì)象個(gè)人承擔(dān)的租金，另一部分是政府補(bǔ)貼的部分，即市場(chǎng)租金與保障對(duì)象個(gè)人承擔(dān)部分的差額。
記者：讓困難群體有房住，還要克服多少困難？
建設(shè)部：來自民政部的數(shù)據(jù)顯示，2005年城鎮(zhèn)低保人數(shù)穩(wěn)定在2200萬左右。這是一個(gè)不可忽視的群體。然而，就住房而言，被納入廉租住房保障范圍的只有32.9萬戶。目前的困難，一是資金沒保障，二是地方政府認(rèn)識(shí)不到位，三是配套政策不完善。
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