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本報訊(記者 沈衍琪) 隨著我國對外資開放領域進一步放寬，目前在京外商投資熱門已經從“賣產品”變成了“賣服務”。來自市統計局的最新數據顯示，在去年本市實際利用外資的35億美元中，租賃和商務服務業超過了1/3，共吸收外資12.4億美元，比2004年增長兩成多。
“商務服務業逐漸向北京集中，反映出北京的總部經濟地位正在進一步凸顯。”市
商務局一位負責人表示。去年，中國最大的外商投資企業之一諾基亞完成了在華四大生產型企業的整合，新公司總部在北京經濟技術開發區安家落戶，從而使得諾基亞公司大部分的業務結算都移師北京。像諾基亞這樣“腦”在北京“身體”在外的跨國企業還有不少。到2005年底，外商在本市設立的外資獨立法人研究機構已經達到239家，投資性公司146家，由商務部和北京市認定的地區總部45家。
業內人士分析認為，近幾年，外資企業在京設立投資性公司的比例還將逐漸加大，因為隨著企業在華業務的擴張，投資性公司為企業提供資金支持和整體籌劃的作用將愈加明顯。
與此同時，外資還悄然登陸一直少人問津的租賃業。去年3月，商務部頒布的《外商投資租賃業管理辦法》開始實施。不僅為外商獨資經營融資租賃業務亮了“綠燈”，還大大降低了準入門檻。新規中將外商投資融資租賃公司的最低注冊資本由原來的2000萬美元降低為1000萬美元，對投資租賃公司的最低注冊資本則取消了限制。法規一出，日立、富士施樂、佳能、愛普生、GE等跨國公司爭相遞交申請，意在“跑馬圈地”。
“工程機械、飛機船舶、各種車輛、醫療設備、通訊和信息設備都將成為未來租賃的熱門。”業內專家表示。在發達國家這些設備有60%以上是通過租賃方式銷售出去的，而我國企業大多是“以買代租”，租賃滲透率(租賃在所有設備投資中所占比例)只有1%左右。大量的市場空白對于外資企業無疑是一大誘惑。
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