直客房貸免中介費

http://whmsebhyy.com 2006年02月16日 19:37 西部商報

　　中國銀行甘肅省分行率先在我省推出購房貸款“直客”業務

　　本報記者高翔為您攝影報道市民貸款買房，中介費和保險費幾乎是跑不了的。昨日，記者從中國銀行甘肅省分行獲悉，該行率先在我省推出針對一手房、二手房的“直客式”按揭貸款業務。通過這種模式可避開中介費，還可自主選擇是否購買房貸險。

　　“直客”：可省上千元中介費

　　此前，在蘭州市貸款買二手房，須交中介費和保險費。昨日，記者從蘭州一家房地產中介公司了解到，他們目前收取的中介費為成交價的1%，也就是說，一套30萬元的二手房，僅中介費就要付3000元。據悉，整個行業基本都是這樣。

　　中國銀行蘭州市城關支行的相關負責人稱，購房直客式貸款，可直接接受

二手房買賣雙方提出的貸款申請，從而省下幾千元的中介費。同時，客戶還有權選擇是否購買房貸險。

　　貸款越少保費越低

　　據了解，該項業務推出后最大的一個亮點就是，房屋的保費是隨貸款額的大小而變化的。而此前客戶購房時的保費是按照房屋總價來交納的。以貸款20萬元、期限為20年的一套價值30萬元的房屋為例，保險費應為1120元，如果客戶貸款額為15萬，則需交納保費840元。

　　直客式業務參照的是平安保險的費率，即5年以下(不包括5年)為0.54‰、5年～10年為0.486‰、10年～20年為0.368‰、20年以上為0.28‰。

　　中行甘肅省分行營業部的這位負責人稱，為了支持客戶購買一手房，銀行在貸款利率上作出了讓步，實行在基準利率基礎上下浮10%的優惠利率，期限最長30年。

　　據稱，客戶在貸款購房時，可以選擇等額本息、等額本金中的一種方式來進行還款。

　　特別提示：中行甘肅省分行在蘭州市城關區共有營業網點30多處，由于目前購房直客式貸款業務正在推廣階段，只可辦理部分業務。城關區市民可在以下15處指定營業網點進行咨詢辦理，也可撥打8860145進行咨詢。

　　網點名稱網點地址

　　蘭州市城關支行營業部廣場南路79號

　　蘭州市東崗西路支行東崗西路704號

　　南昌路支行南昌路479號

　　鹽場路支行鹽場路334號

　　定西路支行定西路55號

　　靜寧路支行靜寧路89號～91號

　　白銀路支行白銀路96號

　　網點名稱網點地址

　　南河灘分理處南昌路492號

　　慶陽路分理處靜寧路189號

　　耿家莊分理處平涼路427號

　　五泉山分理處和平新村77號

　　民主東路分理處和政路92號

　　新港城分理處新港城604號

　　飛機場分理處嘉峪關西路248號

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