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去年上海完成全社會固定資產投資總額3542.55億元，其中房地產開發投資1246.86億元，增長6.1%
本報記者 王斌 發自上海
盡管2005年上海市固定資產投資保持適度增長，但數據顯示其增幅比上年回落11個百
分點。昨天，上海市統計局公布的另一組固定資產投資價格數據也顯示，2005年固定資產投資價格水平漲幅比上年回落5.9個百分點。業內專家分析認為，受國家宏觀調控因素影響，上海市固定資產投資增幅趨于平穩，尤其是房地產投資規模得到抑制。
相關數據表明，2005年，上海完成全社會固定資產投資總額3542.55億元，比上年增長14.8%，但增幅比上年回落11個百分點。其中，房地產開發投資1246.86億元，增長6.1%，而《2004年上海市國民經濟和社會發展統計公報》中公布的數據顯示，2004年上海完成房地產開發投資1175.46億元，增長30.4%，房地產投資增幅回落十分明顯。
“房地產投資下降的速度較快，這主要是自去年3月份起國家及上海市政府采取的宏觀調控作用開始顯現。”復旦大學中國經濟研究中心副教授朱永說，“去年固定資產投資整體開始降溫，但對比相關數據可以發現，房地產投資是其中下降相對較大也較快的一個行業，從而拉動固定資產投資增幅下降，對上海經濟拉動作用也不明顯。”
查閱2001年以來歷年的上海統計公報不難發現，自2003年固定資產投資總量創歷史新高后，2004年即開始出現拐點，固定資產投資增速逐步放緩。來自上海市統計局的歷史數據顯示，2004年上海市固定資產投資比上年增長25.8%，但增速比一季度回落11.5個百分點。
對此，朱永表示，這說明投資對整體經濟的拉動效應開始逐步縮減。他認為，作為推動經濟增長的“三駕馬車”之一的投資，歷年來都是拉動上海增長的最主要因素之一；而2004年、2005年的數據顯示投資開始逐步降溫，尤其是在長三角地區比較而言，其優勢則更加不明顯，這也是上海經濟轉型過程中遭遇的一大難題。
上海市統計局局長潘建新分析，固定資產投資對經濟拉動作用不足這一狀況，有望在2006年得到緩解。潘建新的判斷基于以下一組數據，2005年，上海市完成城市基礎設施投資885.74億元，比上年增長31.7%，高出全社會固定資產投資總額增幅16.9個百分點。
潘建新對《第一財經日報》表示，上海市固定資產投資增幅、投資結構已經發生新變化。隨著上海迎接世博會日益臨近，一批軌道交通等基礎設施領域的投資項目將加快速度、相繼啟動，也將對固定資產投資增幅及整體經濟起到一定的推動作用。
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