北京將投千億建六大文化基地

　　春節后北京五部門共同把脈樓市

　　北京將投千億建六大文化基地

　　“兩會”關注的一個熱點是，根據北京“十一五”規劃提出的重點發展六大文化創意產業。據了解，這些產業將以六大文化產業基地為載體，分別是：中關村“創意產業先導基

地”、石景山“北京數字娛樂示范基地”等分類明確的六大板塊

　　本報記者林明發自北京

　　北京“兩會”期間，房地產成為關注熱點，各主管部門紛紛表達了對2006北京房產的設想和建議。北京市建委副主任苗樂如甚至表示，在2006春節后，北京市發改委、建委、國土局、規委、地稅局五部門將聯手對京城樓市進行把脈。業內認為，這意味著房地產相關主管部門已經在管理北京房地產上首度形成了共識。

　　“兩會”熱點聚焦房地產

　　“兩會”期間，苗樂如透露，北京市除正在研究推出部分中低價位的限價

　　作為土地出讓管理部門，北京市國土資源局局長安家盛在“兩會”期間透露，北京市2006年土地供應量計劃已基本確定，今年北京土地供應量為6000到7000公頃,而去年是6500公頃,普通住宅用地今年計劃在1590公頃左右，基本與去年保持一致。

　　而除了順義、通州、亦莊三個重點規劃新城外，北京還將建11座新城，這是北京市城市規劃委員會主任陳剛在“兩會”期間透露的。他說，按照總體規劃，北京未來將建的11座新城，力爭10至15年內實現宜居標準。這些新城將成為北京承接中心城區產業和人口轉移的重點地區。

　　此外，物業作為容易引起糾紛的房地產環節，同樣引起了市場關注。人大代表呂曉霖認為，愈演愈烈的物業管理矛盾已經到了應該引起高度重視的地步，呼吁政府加強對房地產項目開發、建設等全過程監控；促進物業的良性競爭，提高服務管理水平。

　　北京將建六大文化基地

　　“兩會”期間另一熱點是，根據北京“十一五”規劃提出的重點發展六大文化創意產業。據了解，這些產業將以六大文化產業基地為載體，分別是：中關村“創意產業先導基地”、石景山“北京數字娛樂示范基地”、德勝園“工業設計創意產業基地”、東城區“文化產業園”、大興區“國家新媒體產業基地”和朝陽區“大山子藝術基地”等分類明確的六大板塊。

　　而要完成這些基地，業內保守估計，初步投資就會破千億元。據石景山區區長侯玉蘭介紹，圍繞首都休閑娛樂中心區(CRD)的定位，石景山區將完成國際雕塑公園地下娛樂城、石景山游樂園4D影院、中國電子競技中心、法海寺旅游一期開發等49個重大項目建設。其中，石景山游樂園室內主題樂園將在今年開工。此前業界為該中心總投資的估算就達到300億元。

　　對此，北京發改委副主任張工介紹認為，文化產業是典型的“無煙工業”，是今后建設的重點發展方向，并形成六大文化中心。而中國社科院金汕亦表示，北京作為擁有眾多歷史文化遺產的大城市，擁有發展文化產業得天獨厚的優勢。

　　在新一輪文化“造區”運動中，一些其他園區開始合并，例如位于北二環南側、占地3平方公里的雍和科技園區納入中關村科技園。東城區人大常委會副主任費文勇說，文化產業園是新目標，目前東城區已派了兩批相關人員到南方學習發展文化創意產業經驗。

　　另外值得注意的是，朝陽區也要建造中國的“好萊塢”。對此，朝陽區副區長關三多充滿信心，即將搬遷至朝陽的中央電視臺和北京電視臺，以及《人民日報》等紙媒，國際傳媒聚集區輪廓初現。而朝陽還將以中國電影博物館為基礎，在大環地區建造影視基地，打造中國“好萊塢”。業內分析，遷移、整合帶來的巨大地產契機能否在新一輪文化“造區”運動中得到體現，將取決于根據不同的文化產業鏈實質性啟動程度。