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本報訊 (記者 曹勇) “2006年不再出臺新的調控政策，而將穩定現有政策，以保持我市房地產業的健康發展。”昨日，市國土房管局在“2005年重慶房地產運行狀況”通報會上表示，去年我市主城區商品住房均價2587元/平米，同比增長8.45%。據介紹，去年我市房地產行業貢獻的稅收占全市地方稅收的30%多，“十一五”期間，房地產業仍是國民經濟的支柱產業。
今年鞏固調控成果
昨日，市國土房管局明確表示，今年將穩定現有政策，不再出臺新的調控政策。“在前不久建設部召開的建設工作會議上，國家有關部門也表態，今年的重點是鞏固調控成果。”
在土地市場，我市將嚴格控制低密度房地產開發項目，使普通商品住房供地保持在80%以上，鼓勵低價位、中小戶型商品住宅建設。同時，規范房產市場，加大對內部認購、違規促銷、囤積房源、哄抬房價等違法違規行為的查處。
市國土房管局人士還表示，2006年廉租住房保障將擴大到20個區縣，解決5136戶“雙困家庭”的住房問題。同時，還會合理引導住房消費，鼓勵居民通過承租等方式解決住房問題。
去年納稅30多億元
市國土房管局有關負責人表示，2005年被房地產業內人士稱為“調控年”，我市在此期間實現了房地產業的持續健康發展。據介紹，去年我市房地產行業貢獻的稅收占全市地方稅收的3成以上。其中土地房屋契稅達14億元，同比增長68.7%，房地產營業稅達到16.1億元，同比增長27.3%。2005年渝北區的房地產稅收占該區地方稅收的60%左右。市國土房管局人士稱，“我市房地產業對經濟社會的貢獻持續增長，其支柱地位得到進一步強化。”
支柱地位日益穩固
市國土房管局有關負責人認為，房地產業已經成為拉動我市經濟增長的支柱產業。從消費看，住房已經成為居民新的消費熱點，而這種熱點支柱地位的確立，將為房地產產業在未來一段較長時期內快速增長奠定基礎。2005年，我市房地產開發投資517.7億元，占社會固定資產投資的25.8%，對社會經濟的影響進一步增強。
據了解，我市城市居民的人均住房建筑面積為24.3平方米。“根據‘十一五’的目標，在未來5年將達到28平方米，這將為房地產業帶來巨大的需求。”該人士說。
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