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本報訊(記者黃玉迎)記者昨天從市地稅局2006年工作會上了解到，在去年12月16日至今年1月19日的一個月時間里，地稅部門已經查出房地產企業漏稅5.7億元，目前已補稅入庫1.9億元。
市地稅局局長王紀平透露，地稅局將與國土局首次合作，對有漏稅行為的房地產開發公司，取消其招拍掛拿地資格。
目前，地稅部門對全市房地產開發與經營業2000年以來申報納稅情況的專項評估已經全面展開。在第一批已完成納稅評估的76戶房地產企業中，發現存在涉稅問題的企業超過了60%。
房地產行業敢于漏稅的原因，是由于稅務機關與房地產企業之間的信息不對稱，傳統的稅務管理很難判斷房地產企業納稅申報的真實性。但是現在，地稅部門通過將地稅綜合服務管理信息系統里的納稅數據，與市建委的北京市房地產信息網里的期房銷售數據比對，就可以輕松而準確對房地產企業做出納稅評估，讓問題企業露出馬腳。特別是今年1月1日現房銷售實現網上簽約后，無論房地產開發與經營企業銷售的是期房還是現房，地稅部門都能全部進行稅源監控了。
在今年地稅部門重點監管的11類行業中，房地產再度“榜上有名”。地稅部門通過與建委的房地產信息網對接，發現一些房地產企業隱瞞收入，實際銷售與納稅情況差距較大，導致稅收差額有20億元左右。而與房子緊密相關的另一行業———家裝，也成為今年地稅部門重點監管的對象。在地稅部門去年對家裝行業的調查顯示，家裝行業的產值大致在260億元至300億元左右，相應稅款應該有20億元，而實際繳納的稅款卻只有1億元。
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