產權式商鋪開發遇冷

http://whmsebhyy.com 2006年01月24日 08:46 京華時報

　　本報訊 (記者葉永筆) 中國城市商業網點建設管理聯合會和中國商業地產聯盟昨天聯合發布的商業地產趨勢報告顯示，2006年“產權式商鋪”將漸遭冷落，而社區購物中心將成開發熱點。

　　報告說，2006年后，產權式分割商鋪，尤其是售后返租等業態常常被一些開發商當做物業促銷手段濫用，觸發了中小投資者與開發商之間越來越多的糾紛。此外，過去兩三年商

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業項目開發多以商業街及大型MALL等為主，且基本扎堆于都市傳統商業中心，盲目求大求全狀況嚴重。隨著銀根收緊，貸款困難，開發商后續資金不足，加上缺乏成熟管理團隊和運營經驗，不少物業經營難以為繼。

　　《京華時報》(2006年1月24日第B34版)