家樂福重慶貼身開店 北京華聯火急上書渝市人大

　　重慶沙平壩2平方公里內已有超市經營面積8萬多平方米，當地商家抗議家樂福“火上澆油”

　　本報記者 田愛麗 發自重慶廣州

　　這是北京華聯綜合超市股份有限公司(下稱“北京華聯”)不曾預料到的狀況，在重慶

沙平壩店經過兩年掙扎正步上盈利的關鍵時刻，來自家樂福的一份合約很可能斷送這一前景。“重慶華宇物業集團與法國家樂福日前簽訂了合作意向，后者將進駐華宇廣場地下一層，這個選址與北京華聯超市僅一墻之隔，如此高密度布局令我們感到非常震驚。”北京華聯副總經理黃權藩向《第一財經日報》表示。

　　據悉，到目前為止，重慶市商業網點規劃尚未制定完成。為此，北京華聯(重慶)綜合超市有限公司目前向重慶市人大上書，“強烈反對家樂福入駐華宇廣場”，并要求有關主管部門協調解決這一事宜。

　　看中沙平壩

　　家樂福的新店原來是金凱裝飾城。“之前，經重慶沙平壩區商委協調，我們在兩家的‘公共墻’上安裝了一扇卷簾門，做指示牌、地標，希望將客流引導過去。”不過據黃權藩透露，因為沒有成行成市，經營一直不理想。

　　在此同時，該區政府想吸引大型商業項目進駐，并向家樂福推薦了幾個點，都沒有成功。據悉，家樂福之前在重慶已有3家分店，經營情況一般。沙平壩是重慶第二大商圈，有120萬人，被列入家樂福戰略部署重點，勢在必得。“裝飾城退出之際與家樂福聯系，我們去年10月底正式簽了合同，租賃期在10年以上，承租面積約2萬平方米。”重慶華宇集團總裁助理羅平透露。

　　記者在華宇廣場看到，“家樂福正在熱裝中”的橫幅相當顯眼，同時來往的工程負責人掛著家樂福公司的工牌。然而記者昨天致電家樂福重慶地區公關事務部經理易敏，她卻表示，項目還在洽談當中，沒有最終簽約。商場目前的施工行動是業主在拆遷裝飾城。

　　審批證書還沒到手

　　“家樂福否認簽約，很可能是審批手續還沒有辦下來。”一位不愿透露姓名的外資超市負責人表示。

　　據了解，雖然中國

　　“家樂福的申請文件已經由本地外經貿部門遞交上去，按照程序，家樂福的審批證書還沒有拿到手。”重慶市商委的一位處長向《第一財經日報》透露。

　　搶閘布點

　　“許多外資超市都采取這種做法，一邊簽約裝修，一邊等審批開店。不過家樂福現在這么快速的開店，應該與即將出臺的商業網點規劃有關。”那位不愿透露姓名的外資超市負責人表示。據了解，外資在報商務部審批之前，開設店鋪所在地政府商務主管部門應出具的符合城市發展及城市商業發展要求的說明文件。然而，重慶商業網點規劃仍在制定當中，目前還未出臺。

　　“沙平壩三峽廣場商圈2公里內就有同類型的新世紀、重百、北京華聯、王府井、好又多、人人樂、山城超市等大中型超市7家，約82000平方米，同質化競爭已經遠遠達到白熱化地步。即將進駐的家樂福面積近2萬平方米，倘若被聽證，很可能通不過。”重慶當地的一位商家專家表示。

　　事實上，《商務部、財政部、建設部關于進一步做好城市商業網點規劃制定和實施工作的通知》要求，地級以上城市商業網點規劃工作要在2005年底前完成，如果到期仍然沒有完成商業網點規劃的，原則上不得再批準建設新的建筑面積在1萬平方米以上的大型商業網點。事實上，重慶商業網點規劃已經落后國家要求，而在此之前，外資仍有“空子”可鉆。

　　監管無奈

　　“在整個商圈長期的惡性競爭中，眾多的上游供應商必將深受其害，尤其是重慶本地的生產企業，規模小，資金實力不足。微薄的利潤，加之資金回款無法及時，將可能成為過度競爭的犧牲品。”黃權藩表示，就招商引資而言，家樂福的進駐有其積極意義，但任其隨意布點，對正在成長階段的本土企業將造成強烈沖擊。

　　據了解，重慶市人大財經主任對北京華聯的上書一事表示，關于商業布局、規劃的問題，目前確實還沒有相關的法律、法規出臺。對此，人大可以在相關的會議進行立法的呼吁。而正因為目前尚沒有明確的法律規定，在此過程中，不管是

　　另外，由于在商業的布局上沒有進行合理規劃，前期的