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鄭俊杰 每日經(jīng)濟(jì)新聞
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》昨日獲悉，上海市流通經(jīng)濟(jì)研究所最新地下商場(chǎng)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，上海的地下商場(chǎng)幾乎全部處于虧損狀態(tài)。專家稱，虧損的根本原因是其產(chǎn)權(quán)不明晰。
調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，目前上海的地下商場(chǎng)基本上集中在市中心城區(qū)，共有20家左右，這
些地下商場(chǎng)年銷售僅在20億元左右，不到上海商場(chǎng)總銷售額的1%。
“上海的地下商場(chǎng)不僅銷售額低，目前幾乎全部都處于虧損狀態(tài)。”參與此次調(diào)研的上海市流通經(jīng)濟(jì)研究所副所長(zhǎng)馮漢良如是說(shuō)。
馮漢良稱，除了目前地下商場(chǎng)的業(yè)態(tài)過(guò)于雷同且集中于小商品、缺乏專業(yè)管理等原因外，最根本的原因還是這些地下商場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)不清晰。“地下商場(chǎng)歸屬于民防部門，產(chǎn)權(quán)不歸個(gè)人或企業(yè)，致使經(jīng)營(yíng)者無(wú)法規(guī)范開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)地下商場(chǎng)。”
馮漢良建議，上海地下商場(chǎng)要扭虧，就需要學(xué)習(xí)東京等城市經(jīng)營(yíng)地下商場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)：明晰商場(chǎng)產(chǎn)權(quán)。
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