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作者：凌宇
11月26日，京西產(chǎn)權(quán)商鋪項目錦繡大地物流港售樓處彩旗飄揚，千人云集，業(yè)主收益兌現(xiàn)暨俱樂部成立儀式在此盛大舉行。儀式上，北京市農(nóng)村商業(yè)銀行向373個商鋪業(yè)主發(fā)放了首月返利款。該項目11月6日開始內(nèi)部認(rèn)購，10天后正式開盤，又過10天后認(rèn)購者就獲得開發(fā)商承諾的首期返利款，速度之快讓客戶喜出望外，也讓一些觀望的準(zhǔn)客戶下決心出手。
據(jù)悉，開發(fā)商從一開始就大打“安全創(chuàng)富”牌，一邊強調(diào)集團公司“錦繡大地集團”的綜合實力和產(chǎn)品的定位，一邊拿出足夠4年返利用的真金白銀存放到銀行，由銀行代發(fā)給小業(yè)主。奇招收奇效，據(jù)銷售代理行反映，目前已實現(xiàn)銷售額3億多元。
近年來，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，投資者因不能得到承諾的回報而被“套牢”的現(xiàn)象時有發(fā)生，因售后包租難以兌現(xiàn)而迅速引發(fā)糾紛的(多數(shù)不到一年時間)更是屢見不鮮。產(chǎn)權(quán)商鋪“安全創(chuàng)富”幾乎成了可望不可及的事情。錦繡大地物流港用切實有效的措施為前4年的返利承諾上了道保險，在產(chǎn)權(quán)商鋪的誠信經(jīng)營上往前跨了一大步，但后6年是否有保證還有待時間驗證。所以，投資者還是要有風(fēng)險意識，不要撥拉只賺不賠的算盤。利在險中求，出手需謹(jǐn)慎。
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