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本報北京12月4日訊 記者王建新報道：從明年1月1日起，北京市將施行《住宅工程質量分戶驗收管理規定》，屆時住宅工程質量驗收將以戶為基本單位進行。
據北京市建委介紹，從明年起，開發商在向購房者交房時，必須提供《住宅工程質量分戶驗收表》，該表必須詳細記錄該套住宅建筑結構外觀等九大內容的驗收過程、曾經存在的問題以及整改情況。
同時，購房者在收房時還可在其所購住宅外墻的顯著位置看到該工程的建設、設計、施工、監理和物業管理單位的相關信息。購房人一旦發現其所購住宅存在問題，可直接找到相關責任單位進行及時處理。
目前，北京市住宅工程質量驗收主要以整棟樓為基本單位，沒有針對每一個住戶的質量驗收依據。交房后業主一旦發現質量問題，不能直接找到責任單位和責任人，從而引發質量投訴。由于業主對工程的建設、設計、施工、監理單位的有關信息不夠了解，使質量糾紛的解決過程復雜而漫長，也給政府工作造成極大壓力。
按照新的質量驗收辦法，住宅工程質量分戶驗收合格后，必須按戶出具由建設、施工、監理單位負責人簽字(簽章)確認的《住宅工程質量分戶驗收表》，并加蓋驗收專用章，該表在住宅工程交付使用時，作為房屋質量保證書的附件一并移交業主。
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