神秘公司60億元開發雪龍灣 | |||||||||
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| http://whmsebhyy.com 2005年11月25日 02:28 第一財經日報 | |||||||||
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本報記者 鐘晨 發自廣州 又一個投資額巨大的國際旅游度假區項目即將落戶華南。日前，計劃投資達60億元的廣東陽江海陵雪龍灣國際旅游度假區宣布正式動工。 由美國WATG公司、浩華管理顧問公司和英國 ScottW ilson 公司對雪龍灣項目作出的
據悉，總規劃整體開發占地面積約4800畝，項目總投資60億元，擬建設一批游艇俱樂部、沙灘俱樂部、度假別墅、高爾夫球場等高品位設施和5家五星級酒店,從2008年起陸續建成投入使用，2016年左右全面開放。項目第一階段計劃投資20億元，用地1800畝。 民營公司低調投資 海陵區新聞發言人黃劉生告訴《第一財經日報》，項目分六期建設，而資金也將分六期注入，首期工程投入6個億，開發用地位于銀海城旅游景區與地拿灣之間，將首先開始五星級酒店和游艇碼頭的建設。 對于陽江這樣一個縣級市來說，60億元的投資不是一個小數目，但記者在采訪過程中卻發現，項目的投資方廣州潤豐實業有限公司則顯得異常神秘。據悉，在發布會現場，其董事長黃小鋒就謝絕向傳媒透露任何情況，而其在陽江本地注冊成立的具體負責該項目的陽江壹豐實業公司相關人員也不愿透露詳情。 記者查遍公開資料，均未能找到該公司其他資料和任何聯系方式。海陵區提供的資料顯示，廣州市潤豐實業有限公司成立于1999年，是以房地產開發、酒店經營、貿易和高科技投資為主業的集團公司，擁有5家全資和控股公司、1家參股公司，總資產達7億元。 “項目資金應該是由廣州潤豐通過融資、引進戰略投資者實現，而不會由其自身全部承擔。而且投資金額僅為預計，項目最終金額很難確定。”黃劉生介紹。 而作為擁有房地產背景的公司，黃劉生表示其中肯定有房地產項目的規劃，但他以尊重公司商業秘密為由不愿過多透露細節。 國際旅游度假區扎堆華南 此前，華南區域除深圳東部華僑城項目已經初具雛形，香港中旅投資的海泉灣溫泉度假區第一期工程也將在12月開業，而海南海棠灣戰略投資者已然確立，珠海橫琴島項目也已啟動，加上已樹立地位的亞龍灣等項目投資均達到幾十個億，而且大多會在2008年左右完成初步工程。 似乎，華南地區在休閑豪華旅游度假區的構建上形成了一股熱潮，而業內人士也無法清晰解釋此中原因，認為這一趨勢似乎像以前的游樂園、主題公園建設潮流一樣，是市場發展達到某個階段的結果。 中山大學風景與旅游研究所所長彭華教授介紹，我國尚還沒有運作成熟的國際旅游度假區，旅游度假區有一定的市場容量，政府為發展當地旅游業可能會扶持某些旅游項目，企業同時也可以引導市場潮流。但他同時表示，中間也不排除地方政府和企業過分夸大項目本身的可能。 他也坦陳，市場容量究竟有多大現在還無法預測。 相關鏈接 海陵島 目前規劃建設的以中國最長的海灘被載入上海吉尼斯世界紀錄的十里銀灘、東方銀灘歡樂廣場、雪流灣、“南海一號”博物館等均屬于大型國際級旅游開發項目，建成后其規模和資源優勢可與亞龍灣、布吉島等著名海濱旅游度假區相媲美。 有“東方夏威夷”之美譽的海陵島是廣東第四大島，位于湛江市陽江縣，毗鄰港澳地區，融入珠三角兩小時經濟圈。其中含12處風景各異的天然海灘，總面積20平方公里，約占全島陸地面積的五分之一。 |
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