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作為國(guó)內(nèi)最昂貴別墅上海紫園1號(hào)和國(guó)內(nèi)能耗最低住宅南京鋒尚的設(shè)計(jì)者，五合國(guó)際建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)主設(shè)計(jì)師劉力對(duì)能源價(jià)格的上漲有著特有的敏感性。“廉價(jià)能源時(shí)代肯定已經(jīng)遠(yuǎn)去了。”劉力說(shuō)，隨著能源價(jià)格越漲越高，節(jié)能的呼聲也將越來(lái)越高。“在北京，僅建筑供暖和公共建筑耗電兩項(xiàng)，2004年建筑能耗已經(jīng)占到北京市全年能耗的33％，這還不包括建筑材料在生產(chǎn)過(guò)程中的能耗。能源不可再生，價(jià)格一再上漲。這樣耗下去肯定是不行的。”
在上海閔行區(qū)的莘莊示范生態(tài)建筑區(qū)中，集成了太陽(yáng)能5項(xiàng)技術(shù)及再生能源技術(shù)的一幢辦公樓和兩幢民用住宅，作為上海市科委“生態(tài)建筑技術(shù)研究與系統(tǒng)集成”重大項(xiàng)目課題的成果，展示在世人面前。這是行人經(jīng)過(guò)示范民用住宅。 新華社發(fā)(何徐麒 攝)
節(jié)能住宅：冬暖夏涼不花錢
劉力說(shuō)，住宅節(jié)能說(shuō)大一點(diǎn)關(guān)乎國(guó)防戰(zhàn)略，說(shuō)小一點(diǎn)關(guān)系中國(guó)建筑質(zhì)量。不僅如此，節(jié)能住宅應(yīng)該是如水桶一樣，能否節(jié)能取決于其最底下的那塊木板。劉力直夸南京市民有福氣，“在全國(guó)真正能稱得上節(jié)能住宅的就4個(gè)樓盤，南京便有兩個(gè)，一是河西的朗詩(shī)國(guó)際，再一個(gè)便是南京鋒尚。”
南京鋒尚，這個(gè)位于南京小桃園附近的高檔公寓號(hào)稱“零能耗”住宅，難道真的不消耗能源嗎?“不可否認(rèn)，南京鋒尚在節(jié)能處理上是四個(gè)項(xiàng)目中最徹底的一個(gè)，但不可能一點(diǎn)能耗沒(méi)有。”劉力解釋，“零能耗”只是一個(gè)說(shuō)法，南京鋒尚只能做到微能耗。“什么叫微能耗?普通住宅的能耗是30瓦-40瓦／平方米，南京鋒尚能做到7瓦／平方米。”劉力稱，節(jié)能住宅較普通住宅能省4／5，“南京鋒尚能通過(guò)多套節(jié)能系統(tǒng)，做到冬天采暖不用錢，夏天制冷不用錢。基本照明不用錢。”
劉力博士接受記者采訪時(shí)表示，昂貴的價(jià)格和社會(huì)節(jié)能意識(shí)薄弱是節(jié)能住宅推廣的兩道檻。“價(jià)格僅是節(jié)能住宅推廣難的一個(gè)小因素，最關(guān)鍵的還是意識(shí)。”劉力認(rèn)為，正如藍(lán)牙等高科技首先用于高檔手機(jī)，后來(lái)才慢慢普及到一般手機(jī)一樣，節(jié)能也是首先用在高檔住宅，但總有一天節(jié)能的價(jià)格會(huì)降下來(lái)，節(jié)能住宅也會(huì)逐步普及，屆時(shí)更多的老百姓將得到實(shí)惠。
生態(tài)節(jié)能建筑：技術(shù)不對(duì)等于白費(fèi)
“北京鋒尚”是一個(gè)小樓盤，但是它采用了高科技，現(xiàn)在已經(jīng)形成了一個(gè)品牌。所以，長(zhǎng)久的品牌回報(bào)是很重要的。我們要抓緊搞高科技的產(chǎn)品，否則過(guò)幾年就沒(méi)有什么銷售利潤(rùn)了，因?yàn)樗拖衿嚴(yán)锏陌踩珰饽液虯BS防報(bào)警系統(tǒng)一樣，一定會(huì)普及。劉力在接受本報(bào)記者專訪時(shí)表示，我們公司已經(jīng)在國(guó)內(nèi)承接了如廣州新電視塔、中國(guó)最大的生態(tài)中廳、合肥大劇院的最大空間節(jié)能設(shè)備等十幾個(gè)高科技的項(xiàng)目。他說(shuō)，并不是采用多少太陽(yáng)能設(shè)備就能算節(jié)能樓盤，關(guān)鍵是建筑節(jié)能整體目標(biāo)如何。建筑的目的是“提高舒適性，降低能耗”，可以采取高效的外墻保溫體系、高效屋面、門窗設(shè)計(jì)等措施。現(xiàn)在的住宅很多是輕質(zhì)材料，比如玻璃幕墻等。當(dāng)然，如果某些技術(shù)運(yùn)用不當(dāng)，反而會(huì)適得其反，所以生態(tài)節(jié)能建筑存在著很大的風(fēng)險(xiǎn)。
推廣節(jié)能型住宅需要政策鼓勵(lì)
當(dāng)記者問(wèn)：“國(guó)外為了推廣節(jié)能型的住宅，會(huì)在銷售住宅的時(shí)候給予開(kāi)發(fā)商優(yōu)惠的政策，比如減免稅收或者相關(guān)的政策等。我國(guó)在這方面有沒(méi)有一些動(dòng)作？”劉力回答說(shuō)：“我感覺(jué)這些優(yōu)惠的政策都在制定中，暫時(shí)還沒(méi)有具體到你做了多少，給你多少減免？”他說(shuō)，現(xiàn)在有很多的示范小區(qū)、實(shí)驗(yàn)樓，采用節(jié)能的設(shè)備，但是沒(méi)有人關(guān)心。要想讓發(fā)展商采用這些技術(shù)，應(yīng)從政策上鼓勵(lì)。在國(guó)外，比如某一個(gè)項(xiàng)目中采用自己發(fā)電，發(fā)電的成本會(huì)比較高，他全天發(fā)的電自己用不完，多余的電怎么辦？國(guó)家會(huì)給予特殊的政策允許將其并入國(guó)家電力網(wǎng)，白天發(fā)的電并進(jìn)去，晚上再取回來(lái)，這就是一項(xiàng)政策。個(gè)人生產(chǎn)的電比較貴，國(guó)家可以高價(jià)收購(gòu)。如果一個(gè)項(xiàng)目采用某些節(jié)能技術(shù)，國(guó)家給予減稅或其它的補(bǔ)貼辦法，才能調(diào)動(dòng)開(kāi)發(fā)商的積極性，僅僅靠呼吁，學(xué)雷鋒式效果比較有限。
中國(guó)加入WTO后，房屋建筑將會(huì)呈現(xiàn)怎樣的發(fā)展態(tài)勢(shì)？劉力認(rèn)為，因?yàn)榻ㄖ袠I(yè)是下家，必須滿足開(kāi)發(fā)商提出的設(shè)計(jì)要求，開(kāi)發(fā)商在主導(dǎo)這個(gè)行業(yè)。如果要想讓開(kāi)發(fā)商發(fā)生改變，僅憑政府呼吁還是不夠的意愿。最主要是市場(chǎng)的逐漸成熟和消費(fèi)者需求的轉(zhuǎn)變。以我們公司為例，我們?cè)趪?guó)內(nèi)推廣了四年高科技住宅，或者高科技建筑。曾在北京首規(guī)委辦過(guò)一個(gè)講座，在清華大學(xué)、上海現(xiàn)代建筑集團(tuán)、南京東南大學(xué)也都辦過(guò)講座，推廣四年都沒(méi)有人搭理。突然在去年下半年一下子簽了4個(gè)單，一個(gè)是南京鋒尚，是低密度住宅，可能達(dá)到零能耗的水平。第二個(gè)是濟(jì)南太陽(yáng)樹(shù)，第三個(gè)是北京的TPT辦公樓，第四個(gè)是鄭州的Shopping Mall，商場(chǎng)。四個(gè)項(xiàng)目代表四個(gè)不同的建筑類型。為什么現(xiàn)在開(kāi)始打開(kāi)局面？一個(gè)是國(guó)家大的能源形勢(shì)變了，政府已經(jīng)意識(shí)到能源的危機(jī)。二是開(kāi)發(fā)商的角度，原來(lái)常規(guī)的營(yíng)銷手段已經(jīng)走到盡頭，再僅靠包裝、炒作，某某洋大師設(shè)計(jì)的作品，國(guó)外某某先進(jìn)的理念，對(duì)消費(fèi)者已經(jīng)沒(méi)有吸引力了。開(kāi)發(fā)商也開(kāi)始思考，并從虛幻的理念變成可量化的標(biāo)準(zhǔn)，這符合科學(xué)發(fā)展觀的邏輯。
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