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外地購房者成為購房主力人群引起業界高度關注
據最新資料顯示，成都在全國大中城市的外地人購房比例中，以51％的數字位列第五。排名前三的分別是太原、鄭州、大連。而傳統意義上的京、滬、穗雖然排列前十，排名卻遠遠落后于如鄭州、成都、杭州這樣的二線城市。是什么原因促使成都的外地人購房比例如此居高不下？外地人為何如此鐘情成都？成都作為一個西部內陸城市靠什么吸引了眾多外地
人前赴后繼地齊齊跑來成都購房？華西都市報本周末組織的好房攀西行，有超過三十余家的成都開發商不辭辛勞地趕往數百公里以外的攀枝花去賣房。是什么點燃了成都開發商的熱情？“成都以外”的這部分購房群體，已經引起開發商和業界的共同矚目。外地購房者成為主力軍
最近，位于溫江的純生態低密度住宅上林寬境在錦江賓館舉行品質鑒賞會，據開發商炎華置信負責人介紹，前來參加此次鑒賞會的，有超過三分之二的人來自外地。即將于本月19日開盤的電梯公寓項目綠野天成，也有超過20％的準業主來自四川二級城市。據了解,在整個成都樓市尚處于觀望狀態的新政時期，當時開盤的如龍泉天地·晨光麗景、雙流富豪時代等樓盤，就是大部分外地人的購房熱情支撐起了開發商的銷售業績。如今有一大批分布于東西南北中的各類建筑形態，各種價位的樓盤均獲得了國內尤其是川內二級城市以及西部其它兄弟省市的青睞。可以說，幾乎每個售樓部都可見到外地人的身影。
成都市場調查有限公司的歐陽曉明總經理告訴記者，一個樓盤如果有超過20％的外地購房者，則表示該樓盤已經具有二元化的特性，屬于國內買方市場的外銷樓盤。前幾年，雙流、華陽、溫江等郊縣樓盤以價格較低、環境較好、距市區較近率先獲得外地人的青睞。據當時華陽的幾個開發商介紹，2000年前后，雙流和華陽的房價僅為幾百元錢，一些位于市區的普通公寓，往往不用作廣告就已銷售一空，而這部分來自四川二級城市甚至西藏、新疆的買家就是如今成都樓市外地購房者的先行者。如今，來自外地的購房者已經遍布全成都，無論別墅、花園洋房，還是電梯公寓、精裝小戶型，外地購房者以其極強的消費能力成為成都樓市的主力軍。
成都撐起外地人的居住空間
四川是天府之國，成都平原歷來以環境、空氣的優良、氣候宜人和物源的豐富成為人們生活居住的樂土。而前幾年就已經執行的買房入戶政策也是鼓勵外地人在成都買房的一大舉措。四川是傳統人口大省，每年外出打工者不計其數，而中國人葉落歸根的傳統思想又決定了這類龐大的人群“出去掙錢，回川花錢”的行動，在他們的消費行動中，購買住房是其首先要考慮到的。
張藝謀的一句“成都，一座來了就不想走的城市”，讓更多的人認識到了休閑成都的舒適與愜意。成都房價在全國省會城市中仍處于中等水平，這與成都在全國的地位還有一定距離，因此，成都的房地產尚存在一定的上揚空間。在華楠半島2期購買了一套花園洋房的陳女士告訴記者，她是樂山人，有許多在當地做生意賺了錢，或者稍微有些積蓄的市民，已有許多人在成都購買了住房。這部分人認為，在成都買房，不但升值空間大，而且還可以作為他們一家人今后往返樂山和成都以及其它城市的一個居住基地。投資或自用都可以。成都不但是四川的省會，更是西部的特大城市，許多外地人也同樣瞄準了這座城市得天獨厚的居住條件，已經或者正在成都選擇一個宜居之處，以供他們在成都愉快工作、愉快生活。
第一工作室曾夢華
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