廣州酒店業投資步入快車道

http://whmsebhyy.com 2005年11月17日 09:16 信息時報

　　在今后3～6年內廣州預計將新增客房8000間

　　時報記者劉瀟

　　廣州申辦2010年亞運會的成功，使得珠三角地區成為外資爭奪的熱點，各類高、中低星期酒店甚至是無星級的經濟型酒店均爭相搶灘廣東市場。

　　據記者了解，未來幾年內，廣州將新建50家四、五星級豪華酒店、增加8000個房間，其中目前正籌建的30多家五級星酒店中，有10多家將在未來3年內建成并開業。而廣東許多的山區市如韶關、清遠、陽江、揭陽、梅州、河源等，也均有了按五星級標準設計興建的酒店。與此同時，7天、如家、城市客棧、粵海之星等經濟型酒店開業數量也將大幅，與傳統的豪華酒店互為補充。

　　廣州市內可容納更多豪華酒店

　　據了解，目前廣州有賓館、飯店、招待所等各類住宿設施1400多座，客房約10萬間，床位近20萬個；其中星級飯店205家，五星6家，四星24家，三星89家，二星80家，一星6家。2007年預計有5家左右國際知名五星級飯店開張，其中包括琶洲香格里拉大飯店；而到2010年廣州星級酒店將達到300家。另外一些珠三角城市，如

東莞市現在更是幾乎每一個鎮都有一家五星級酒店。此外，今后3～6年內，廣州市在建和擬建的豪華酒店接近30余家，預計新增客房8000間。

　　有業內人士分析，一座城市的五星級酒店入住率如果長期達到85%～90%之間，以及每年超出接待能力的天數超過全年的10%，就說明這座城市的五星級酒店數量明顯欠缺。對此，廣東省旅游發展研究中心副主任陳江南表示，與北京、上海等地相比，廣州現在星級酒店的數量比較少，

房價也相對便宜。例如，廣州每年接待海外游客人數排名領先，但酒店數量排名落后。同時，近5～6年來，廣州酒店經營整體表現為酒店星級越高、房間數量越多，開房率也就越高。因此，據他分析，如果經營得當，廣州新建的30余家豪華酒店開業后是可以“吃得飽”的。

　　另據了解，近期廣東許多的山區市如韶關、清遠、陽江、揭陽、梅州、河源等，也紛紛有了按五星級標準設計興建的酒店。如，9月21日陽江市和澳門利福泰發展有限公司簽約，由澳門方面投資3億元在陽江建設五星級酒店等旅游商貿項目；10月9日，廣東河源市五星級翔豐國際酒店試營業。

　　經濟型酒店“廉價”入市

　　記者在廣州白云機場、廣州火車站等地隨機采訪發現，對出外旅游的人而言，選擇大酒店的開支巨大，而小旅館的衛生和服務又難如人意。尤其是廣交會期間，不少來粵客商反映，他們之中有的人會因為酒店房價太高而縮短行程，有的人甚至因為訂不到合適的房間就取消了整個行程。相比之下，在大酒店的開支巨大，而小旅館的衛生和服務又難如人意的情況下，經濟型酒店成為了人們首先。據7天連鎖酒店集團首席執行官(ceo)鄭南雁介紹，在此次秋交會中，該集團在廣州三家連鎖店首先推出四天和八天套餐優惠價，價格低至每晚248元，使得在廣交會期間，“7天”的三家店連續爆滿，而其中以套餐價格入住的“7天會”會員超過50%。而即使在平時，“7天”各連鎖店的平均開房率也在八成以上。

　　據了解，瞄準

中國經濟型酒店發展空間巨大這一商機，2005年，速8(SUPER8)、宜必思(Ibis)、7天連鎖酒店(7daysinn)等經濟型酒店紛紛搶中國市場。僅一年時間，在中國的北京、廣州等12座城市就先后出現了30家“速8”加盟店的身影。據悉，速82006年的計劃是再發展36家店，平均每月3家。無獨有偶，宜必思也宣稱，未來5年內將在中國開50家左右經濟型酒店；格林豪泰酒店集團中國總部的目標則是“3到5年內開200家酒店”、“10年內，在中國各大城市興建1700家連鎖酒店”的快速壯大計劃，而7天連鎖酒店集團作為華南本地的品牌，也計劃3年內開店100家，直接叫陣目前國內排名第一、第二的經濟型酒店品牌——上海“錦江之星”和北京“如家快捷”。而另悉，北京首旅旗下的如家快捷也宣稱到2008年前，將在華南投入3億元巨資，打造40家分店，到時如家在全國的酒店數將達到200家。

　　專家視點經濟型酒店發展還需連鎖品牌營銷

　　經濟連鎖酒店在國外，不但是商務旅行的住宿首選，也是日常生活中個人或家庭外出與旅游休閑的住宿選擇。而在國內，經濟連鎖酒店的發展始于1996年錦江之星的成立，但限于消費需求構成度等實際情況，直至近兩年酒店消費日漸成熟，經濟型連鎖酒店才驟然升溫。一方面國際知名品牌紛紛登陸，另一方面國內先行企業不斷擴大經營規模，此外，新資金的不斷進入也在持續提升這塊投資熱土的溫度。

　　對此，廣東省旅游發展研究中心副主任陳江南表示，一般而言，人們出游都希望能花盡量少的錢，而享受更好的服務。因此，經濟型酒店在廣州將有一個比較大的發展空間。但是，只有實行連鎖品牌營銷的經濟型酒店，才能進一步得到人們的認可。一些缺少品牌，衛生、治安條件差的單體酒店，即使房價低廉，也無法吸引消費者。

　　以7天為例，據7天連鎖酒店集團首席執行官(ceo)鄭南雁透露，自2005年3月在廣州開出第一家店后，7天現在在廣州深圳已共有5家店，到明天的年初，將有10家店營業，到明年年底，將有20家左右的連鎖店出現。但到第三年，即2007年，這一數字將可能突破100家。而7天之所以能飛速發展，就是得益于其連鎖品牌營銷。

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