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鄭俊杰 每日經濟新聞
兩大家電零售巨頭的相關經理都認為，好店址難尋、物業租金上漲太快、中層人才緊缺是計劃難以完成的主要原因。據上海蘇寧總經理凌國勝稱，像上海、北京等城市的物業租金，今年比去年至少漲了20%。
盡管目前國美、蘇寧均保持著較快的開店速度，但是這兩大家電賣場在今年的開店數量將難以達到年初計劃的數量。近日，國美與蘇寧相繼表示，年度開店計劃將難以完成，可能會影響其市場占有率，甚至波及其整體效益。
2005年年初時，國美與蘇寧均制訂了2005年的開店計劃：國美要開330家門店，是其往年門店總數的近兩倍；蘇寧要開150家～170家，也相當于此前總店數的一倍多。“年初的開店計劃，我們是按公司發展需求與整個市場的容量制訂的。”國美電器營運中心總經理孫一丁表示。
不過，國美與蘇寧在今年開店并沒有開始預期的那樣順利。來自國美與蘇寧方面的消息顯示，截止10月底，國美開了220家左右，而蘇寧則完成140多家。孫一丁稱，國美目前還有100來家門店已選好位置，盡可能地在年內開出來。而蘇寧電器總裁孫為民則表示，“到年底，我們可以開到150余家店。”
孫一丁表示，今年開店數量不能達到預期計劃，主要是受物業與人才的制約，由于一些城市的家電賣場已比較多，在中心城區選門店物業比較難，而且也比較貴，特別是上海、北京等賣場重點發展的一線城市。“一些地區的物業租金高了不少，我們不敢貿然決定租賃。”
據上海蘇寧總經理凌國勝稱，像上海、北京等城市的物業租金，今年比去年至少漲了20%。
“我們開店速度太快了，以至于人才這一塊跟不上，特別是店長等類型的中層管理人才比較缺。”孫一丁坦言。凌國勝也表示，由于開店過快，致使中層管理人才的質量難以保證，公司為此放緩了開店速度。
“作為賣場，門店數量要達到一定規模才能形成規模效應，否則公司整體利益就會受到影響。”孫為民表示。他認為，在上海做家電賣場，至少要達到8個門店才可能贏利。
孫一丁也稱，今年開店計劃未達到，將會影響到公司將來的市場占有率。“上海國美，如果今年完不成開店計劃，可能將會加到明年計劃中完成。”
上海流通研究所副所長馮漢良認為，像國美、蘇寧等家電賣場年初制訂開店計劃，主要是為競爭對手設計的，當然也有為公司自身將來發展著想的因素。從今年開始各大家電賣均大規模開店，就是為搶先建立起一個適合于自身發展的網絡，如果有哪家家電賣場的網絡落后于對手，其將來的發展肯定會受影響。
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