首鋼2010年前完成壓產搬遷 石景山欲打造北京CRD

　　本報記者 王雪濤

　　10月22日，由首鋼總公司聯合唐山鋼鐵集團有限責任公司共同發起的首鋼京唐鋼鐵聯合有限責任公司在河北唐山市曹妃甸正式掛牌，雙方各占股份51%和49%。公司建成后，主要生產汽車、家電、造船等國家長期依賴進口的精品鋼材，2007年底前確保400萬噸生產能力竣工投產，到2010年將達到年產800萬噸生產能力。

　　　首鋼總經理朱繼民表示，新廠成立標志著首鋼搬遷、曹妃甸鋼鐵項目建設進入了新公司實體運作的新階段，新廠將是首鋼實施搬遷后的新鋼鐵生產基地，2008年之前新首鋼將在這里投入生產。而首鋼搬遷后，區政府已對外宣布：未來的石景山區將“打造北京CRD”。

　　搬遷問題由來已久

　　國家發改委經濟研究所副所長楊宜勇向記者介紹，在兩年前的北京市人代會上，十多位代表曾經聯名提出要求治理首鋼的污染問題，因為它“影響北京城市化的進程，影響2008年奧運會的申辦”，突出表現就是，以這家超大型企業為主體的石景山區1998年環境質量周報三級以上的情況占總周數的85%。也就是說，這個區一年中有近43個星期的時間，人們生活在中等空氣污染之中。盡管首鋼不遺余力地為解決環保問題投入大額資金和人力，但是首鋼的環保問題一直成為人們的心病。

　　　“中國在申辦2008年奧運會時已向國際奧委會承諾：一旦北京申辦成功，年產800萬噸鋼鐵的首都鋼鐵公司主業將外遷。”楊宜勇對記者說。

　　　首鋼的工作人員也向記者表示：“其實首鋼的環境治理已經相當成功了，關鍵是從前給人們留下了污染大戶的印象，首鋼搬遷似乎已經不是一個關乎大氣、水源的實際問題，而轉變成一個大眾心理問題了。”

　　　在國家經貿委今年8月公布的2000年國家重點企業百強排行榜中，北京有7家企業入圍，首鋼位列北京企業之首。首鋼總公司以210億元的銷售收入排在第20位，這一位置在全國冶金行業中僅次于上海寶鋼集團，居第2位，如果按首鋼集團351億元的銷售額來排位，則排在全國第13位�！霸谪斦�方面，首鋼屬于北京大戶企業，雖然此次搬遷會令北京少幾百億稅款，但這項決定卻是黨中央、國務院的一項重要決策，是結構調整的必然要求和重要措施，對推進環渤海經濟區的繁榮將發揮積極的作用。”北京人民大學教授經濟學院常海明發表了自己的意見。

　　緣何看重曹妃甸

　　記者了解到，曹妃甸港原是渤海灣內一個荒涼的小島。位于北京西北方向約225公里，距唐山市85公里，屬于華北地區京津唐大經濟圈，腹地廣闊。

　　　曹妃甸具有建設大型現代化鋼鐵企業的天然優勢:擁有渤海灣唯一的天然深水航道，直通渤海海峽，甸前500-600米范圍內水深達25米，是我國少有的無需開挖人工航道和港池即可�？�25萬噸級船舶的大型深水港址，有利于鋼鐵企業原材料和產品充分利用國內外兩個市場、兩種資源。

　　　發改委宏觀經濟研究院常修澤也表示，冀東地區已探明鐵礦保有儲量44億噸，是全國三大鐵礦區之一，目前保護較好，尚未開發，可為鋼鐵廠提供可靠的

　　　唐山曹妃甸鋼鐵圍海造地有限責任公司總經理楊春華說：“這是世界上單體吹填面積最大的工程，我們動用了中國最好的絞吸船。”

　　　“自首鋼選擇曹妃甸港作為新鋼鐵基地以來，拉動了地方經濟的迅猛發展。以前還處于1000元／平方米的房屋價格，竟然最高上漲到3080元／平方米。”唐山市政府一位不愿透露姓名的內部人士表示。

　　北京CRD的可實施方略

　　“首鋼搬遷后，區政府已對外宣布：未來的石景山區將“打造北京CRD”(CRD即“首都休閑娛樂中心區”)，大力培育休閑娛樂服務業、商務會展服務業和創意科技服務業“三大產業集群”，該區計劃完成石景山游樂園4D影院、龍洋海水游泳館、國際雕塑公園地下娛樂城等49個重大項目建設。”石景山區政府萬方在接受記者采訪時表示。

　　　“打造北京CRD”發展戰略的推出，到底對京西樓市有多大的影響，記者連線發改委宏觀經濟研究院常修澤教授。他表示，首先，CRD的推出，將大大改變京西樓市的市場定位。以往京西樓市主要是以住宅為主，商務辦公幾乎沒有。這樣既能很好的帶動石景山地區的經濟發展，又能帶動京西樓市的全面發展，使得未來京西樓市呈現以商務辦公為龍頭，帶動商品住宅市場加速發展，提高京西樓市的品質。其次，將進一步改善京西居住的舒適度。商務區的建設將進一步完善京西地區的各項配套設施，而生態旅游區的現代娛樂旅游區和休閑旅游區的建設，將進一步改善京西的居住環境，提高西部的居住品質；同時，將迅速帶動京西

　　　清華大學建筑學院趙炳實對記者也坦言CRD的推出可能帶來的不利影響，他說：“京西樓市的快速發展，將使更多人集聚到此，無形中將加大這一區域的交通壓力；把京西樓市大量類似商品房推向市場，將加劇京西樓市競爭激烈程度；而且，CRD將會帶來更多的拆遷，購房者在購房時，需了解自己買的房源是否處于拆遷范圍等。”

　　　CRD的推出，將大大提高京西樓市的市場價值，值得廣大購房者的關注。

　　相關鏈接

　　CRD和CBD重振京城

　　石景山CRD解讀

　　CRD(Capital Recreation District)是“首都休閑娛樂中心區”的英文縮寫。

　　為實現首都休閑娛樂中心區(CRD)的定位，石景山區將實施“替代戰略”和“錯位戰略”，與首都其他城區形成截然不同的發展策略。

　　替代戰略是指締造以休閑娛樂為主旋律的相關產業結構，形成產業集聚，培育新的經濟增長點，實現用現代型替代傳統型，用三產替代二產，用高附加值產業替代低附加值產業，用“多產業支撐”替代“一鋼獨撐”的目標，解決首鋼涉鋼產業搬遷后支柱產業“空心化”的問題。

　　而“錯位戰略”則是與主城區在發展定位上形成錯位，構筑具有比較優勢的休閑娛樂產業鏈。

　　石景山區2/3的面積為山區。這曾經被認為是石景山的經濟發展障礙，如今豐厚的山林植被和旅游資源卻成了獨有的優勢。

　　石景山區將推出以一山(山林景觀)、一水(永定河)、一軸(長安街西延長線商務軸)、一園(石景山科技園區)為核心的三大特色功能區，包括東部的主題娛樂區、西部的休閑度假區、中部的創意高新區。

　　石景山將建設北京首家海水游泳館，同時還將推出九項重點項目其中包括西貴國際財富廣場(TSM)、銀河商務娛樂文化中心、科技園研發產業園、蘋果園交通樞紐(綜合商務區)、京西會展商務區、京燕酒店商務區、國際雕塑公園地下文化娛樂中心、石景山游樂園室內主題樂園、天泰山生態旅游度假區。

　　朝陽CBD解讀

　　CBD是商務中心區(Central Business District)的縮寫，起源于20世紀20年代的美國。其最初被定義為“商業匯聚之處”，這些地方一般都集中了大量的金融、商貿、文化、服務以及大量的商務辦公和酒店、公寓等設施，是現代城市中的重要地區，國外人習慣上稱之為“市中心”。目前，世界上很多國家都建有CBD，全球性的CBD主要有紐約、倫敦、巴黎和東京。我國北京、上海屬地區性CBD。

　　朝陽區是北京市人口最多面積最大的城區，商務功能的發達是區域經濟最顯著的特點，而城區下轄的奧運村和CBD長遠規劃又提供了可持續發展的原動力。因此商務、外事和體育所集合而成的強大的均衡性和實力性是區域強大競爭力的核心所在。

　　CBD的設立和建設對于北京的城市建設、城市面貌改善、城市規劃的實施和城市功能的完善、城市價值的提升和房地產開發都起了很大的促進作用。由于CBD的設立，劃定區域內工廠搬遷、城市基礎設施和配套設施的建設速度都大大加快。CBD的建設還帶動了周邊地區的發展，加快了以金融、商貿、酒店業為代表的第三產業的集聚，促使服務業發展水平和發展質量的提高以及促進了北京東部地區的城市化進程。