|
本報訊（記者吳宇航）昨日，成都市房管局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處政策法規(guī)科科長張玉林、李心露值守本報“好房熱線”86510000，回答了市民關于房屋產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的咨詢。
問：為什么面積130多平方米的房屋只有0.5％的購房補貼？
答：凡在2003年6月24日至2004年4月30日期間，在成都市五城區(qū)及高新區(qū)范圍內(nèi)購買
建筑面積在180平方米以下的住房（新建普通商品住房辦理合同備案并取得產(chǎn)權(quán)證，二手住房辦理買賣過戶手續(xù)）就有資格申請獲得購房補貼。面積120平方米以下的，補貼數(shù)額為總房款1%；120平方米至180平方米的，補貼數(shù)額為總房款的0.5％。
問：產(chǎn)權(quán)證多久能辦下來？
答：首先要看購房者和開發(fā)商的合同約定是多長時間辦理產(chǎn)權(quán)證。雙方有合同約定的，從其約定；沒有合同約定的，應該是在交房后90天內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。
問：開發(fā)商久拖不辦產(chǎn)權(quán)證，業(yè)主該怎么辦？
答：按規(guī)定，業(yè)主可以向成都市房管局商品房投訴中心（028-86280434）投訴，政府部門按規(guī)定對開發(fā)商進行處理，購房者也可以向法院提起訴訟。
問：復式房屋第二層是否計入產(chǎn)權(quán)面積？
答：這要看復式房屋第二層有沒有獲得規(guī)劃部門的許可。按合同約定，若規(guī)劃許可并符合層高要求的，可以辦理產(chǎn)權(quán)證，并記入面積，否則就是違章建筑。
下周一（7月25日）上午10～12時，成都市房管局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處將繼續(xù)值守86510000為您答疑。
| 
