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上海市統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示房產(chǎn)商信心指數(shù)到歷史低點(diǎn)


http://whmsebhyy.com 2005年07月15日 10:06 解放日?qǐng)?bào)

  本報(bào)訊 (記者 鄭紅 通訊員 馮瑤鈞) 市統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布二季度景氣調(diào)查報(bào)告顯示:房地產(chǎn)業(yè)主要指標(biāo)景氣指數(shù)下滑,企業(yè)家信心指數(shù)跌至2000年以來(lái)歷史新低。

  景氣調(diào)查顯示:本市企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)景氣態(tài)勢(shì)良好,企業(yè)景氣指數(shù)運(yùn)行平穩(wěn),但經(jīng)營(yíng)者對(duì)行業(yè)發(fā)展評(píng)價(jià)趨于謹(jǐn)慎,企業(yè)家信心指數(shù)下降?傮w來(lái)看,企業(yè)家對(duì)本市經(jīng)濟(jì)發(fā)展持積極態(tài)度,六成以上被調(diào)查企業(yè)對(duì)2005年本市經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景表示“樂(lè)觀”。

  各行業(yè)中,工業(yè)企業(yè)景氣指數(shù)走出一季度低谷,回升8.4點(diǎn),達(dá)到135,有力拉動(dòng)了全市企業(yè)景氣水平。房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)嚴(yán)重下降,由“較強(qiáng)景氣區(qū)間”跌至“較為景氣區(qū)間”,為134.5,比一季度下降15.6點(diǎn)。長(zhǎng)期高位運(yùn)行的房地產(chǎn)企業(yè)家信心指數(shù)跌至景氣臨界點(diǎn)以下,為95.8,比一季度暴跌64點(diǎn),同比回落50.4點(diǎn),為2000年來(lái)最低位。

  二季度,經(jīng)營(yíng)者對(duì)本企業(yè)綜合經(jīng)營(yíng)狀況評(píng)價(jià)積極,本市企業(yè)景氣指數(shù)繼續(xù)平穩(wěn)運(yùn)行在“較為景氣區(qū)間”,為136.4,比一季度微升1.7點(diǎn);但經(jīng)營(yíng)者對(duì)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)期趨于謹(jǐn)慎,企業(yè)家信心指數(shù)由“較為景氣”降至“相對(duì)景氣”區(qū)間,為117.8,比一季度下降17.2點(diǎn),同比下降21.1點(diǎn),是繼2003年二季度“非典”之后又一次大幅下降。

  通過(guò)景氣分析,還可以看出在企業(yè)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總體穩(wěn)定的情況下,成本上升、資金緊張等問(wèn)題困擾著企業(yè)發(fā)展。二季度,除批發(fā)零售業(yè)外,各大行業(yè)成本、費(fèi)用景氣指數(shù)均低于景氣臨界點(diǎn),處于“不景氣區(qū)間”。各行業(yè)中,建筑業(yè)、交通運(yùn)輸和倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)及房地產(chǎn)業(yè)資金緊張情況尤為突出,景氣指數(shù)位于臨界點(diǎn)左右。

  值得關(guān)注的是,房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)行業(yè)整體預(yù)期謹(jǐn)慎。面對(duì)市場(chǎng)形勢(shì)的變化,僅有14%的企業(yè)對(duì)行業(yè)總體發(fā)展表示“樂(lè)觀”,比一季度下降46.9個(gè)百分點(diǎn);67.9%的企業(yè)持保守態(tài)度,認(rèn)為“一般”;另有18.1%表示“不樂(lè)觀”,比一季度增加了17個(gè)百分點(diǎn)。


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