廣州新區樓價首次下跌

　　本報記者吳曉波發自廣州

　　廣州千畝大盤集中地的番禺區房價在經歷一年多暴漲后，今年5月份首次下跌。番禺區有關部門最新發布的商品房統計數據顯示，當地5月份預售商品房均價為4566元/平方米，與4月相比下跌610元/平方米；成交套數也出現下跌行情，其中4月份總成交1627套，5月份減少291套；5月份的銷售額比4月份減少約2.73億元；成交面積比4月份縮減約3.26萬平方米

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　　廣州市寒桐投資顧問有限公司總經理韓世同表示，房產新政策出臺后，許多消費者開始理性觀望，開發商也減少了新房推售。但番禺區的一手商品房房價去年底、今年第一季度都曾上漲過，如今的回落屬于高位下行，其成交面積雖有回落，但降幅收窄，可以說番禺區樓市進入了市場調節期。