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記者 丁利民
晨報訊今天，綠地集團董事長張玉良將與中國農業銀行總行在杭州簽署一份重要合約，后者將為其提供30億元的銀行授信額度。張玉良昨晚向記者表示，在當前的宏觀調控形勢下，綠地在滬將加大開發配套商品房項目，更多拓展商業地產，同時向國內二三線城市擴張。
在當前的宏觀調控形勢下，作為上海房地產開發50強之首的綠地集團，也同樣面臨著樓盤銷售趨緩、購房者持續觀望等市場難題。“我們的樓盤沒有降價，近期將開盤的綠地崴廉公寓項目將維持與去年差不多的定價。”張玉良表示。
對于綠地在滬的市場發展戰略，張玉良稱，除了已在金山開發的100萬平方米配套商品房項目外，綠地下一步還將繼續加大配套商品房的開發力度。這既有承擔社會責任的因素，另外綠地也是考慮到配套商品房的市場風險比較小。
發展住宅的同時，綠地將加大商業地產的開發力度。“住宅在本輪宏觀調控中受的影響較大，商業地產將是拓展的一大方向。”據張玉良透露，今年第四季度，綠地計劃與吉盛偉邦聯手，投資20多億元在嘉定打造一個“家居國際展示中心”項目，占地面積900多畝。而下個月，其在梅隴的一個包括寫字樓、酒店、商場等的綜合型商業地產項目也將動工建設，預計投資4億多元。
“今年，綠地在上海拿地將比較謹慎，但在國內二三線城市將繼續擴張。”張玉良表示，視集團的現金流實力，綠地將在國內再拿地擴張，今年至少要在兩個三線城市拿地開發，在產品設計上，將大力推進節能省地型項目。
事實上，綠地起步于2001年的全國擴張戰略始終未停。近日剛剛在江蘇徐州拿下一幅總面積為937畝的地塊，準備投資30億元開發總建筑面積達120萬平方米的綠地世紀城項目。據統計，2001年至今，綠地集團已在全國16個城市投資開發房地產項目，總投資近300億元，目前在建面積為250萬平方米。
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