國家統計局專家指出房價下跌動力不足空間有限

　　本報記者 閻 岳

　　在全國多個城市居民購房意愿下降的同時，北京和廣州的商品房銷售價格反而上升了2.2和0.7個百分點。來自國家統計局的數據顯示，2005年1-5月份，住宅平均銷售價格增長速度比1-4月份升高的省份仍有12個。

　　對此，國家統計局投資司王明亮認為，在整個房地產市場主體中，大多數人不希望房價下跌。從供需雙方的發展趨勢看，短期內，需求會受到一定的影響；長期內，房價下跌的可能性不大；從房價的構成來看，房價下跌的空間也不大。

　　王明亮指出，為了實現整個國民經濟的持續穩定發展，保障社會的穩定，進行宏觀調控是中央政府的職責，但政策的著眼點是穩定房價，而不是打壓房價。地方政府出臺的政策也是出于同樣的目的，而且只能更加緩和。因此，從長期來看，全國范圍內房價的增長速度將會有所回落，并保持相對穩定，最終基本上和居民的收入水平相適應。