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為小戶型注入人性化
招商地產引領小戶型發展方向深圳商報記者劉丹
編者按：建筑本是物質、人文與藝術的結晶。但是在城市的小戶型建筑上，因為其小，因為廉價，在人性化的關懷上往往有所缺失。因此，招商地產為小戶型注入人文關懷，成
了品牌小戶型與一般小戶型的區別，也引領著小戶型的未來發展。
日前，記者參加了一次小戶型項目的論壇。在城市主場銷售現場，一百多名業主與主持人就“城市主場”案名，進行了近兩小時的討論。在這個互動的過程中，發展商代表汪冰講解了案名的由來：項目所處位置得天獨厚，位于城市中心，在體育館旁，該有一個什么樣的案名才能匹配？很長一段時間以來沒有答案。直到體育館上演的一場足球比賽中，深圳健力寶轉敗為勝，群情振奮的場面，讓“主場”的名字一下子突顯出來。
對于“這個城市不是我們的故鄉，卻有著我們的主場”，很多業主表達了認同感，認為其真實地反映了深圳這個城市與生活在這個城市的人這間的角色關系。可以說，作為招商地產揮師城市中心開發的第一個小戶型，城市主場的出現，從一開始就從人文關懷上給樓盤注入了新的力量，也延續了“家在情在”的品牌內涵。
品牌小戶型除了關注城市的主流創業人群，還在于真正為他們營造高品質的生活空間。比如，城市主場為了達到最佳的空間使用、采光及通風效果，發展商花費了數十萬元實地等比建造戶型模型；并大膽提出了“freebox”的生活方式，營造了小戶型難以實現的融居住、商務、酒店式服務、小型工作室于一體的多功能彈性空間。其大窗臺的外延設計，使贈送面積在6平米以上，贈送比達15％。在物業管理上，一些小戶型項目不太注重。而城市主場看中后期的服務水準，憑借多年五星級酒店服務經驗協同招商物管與香港啟勝共同打造新的物管示范區。這些對于未來小戶型的發展，都具有很好的借鑒意義。
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