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大盤常有，麓山不常有；故事常有，傳奇不常有。向南，在人民南路的終點，地產傳奇正在上演。一個地方能和國際化沾邊，并不是因為它名字就叫國際。一個新的居住形態也不會只是建筑上的，它還應該是精神上的，開放，包容，文明并且優雅。麓山國際社區就為用好這塊地汲取世界建筑的精華
擺在記者眼前的是一個數千畝的規劃圖：低洼的峽谷區域是上千畝的碧野景觀道，峽
谷兩旁的丘陵地帶是層層疊疊的別墅群，最后一部分則是由兩個天然湖泊陪伴的麓山小鎮，整個社區力求保持地貌的自然形態，景觀道圍繞獨立的社區組團布置，貫穿于整個社區內。
在麓山國際社區，總會聽到那個“麓山與三位大師”的故事，這三位分別是———DAHLIN GROUP建筑與城市規劃設計集團總裁道格、全球十大高爾夫設計公司之一的JMPGOLF公司首席設計師馬克和JAMESNICOLAY景觀設計事務所首席設計師詹姆斯。道格憑借設計美國著名高爾夫社區———BlackHawk成名，他把BlackHawk社區的精髓帶入成都。麓山國際社區左邊的土地比較平坦，安放著一個70萬平方米的花園別墅社區；而右邊山丘縱橫，所以將山谷做成寬100~150米，長兩公里的十八條景觀帶，而在山丘上，安排了十個總共30萬平方米的別墅區。馬克和詹姆斯設計的寬100~150米，長1000~2000米的景觀道則占據了麓山1/3的土地，湖泊、沙丘、喬木和灌木次第分布。國際化的開發方式
麓山國際社區是國內第一個采用PUD開發模式的大盤，PUD開發模式是plannedunitdevelopment的縮寫，意指“計劃單元綜合開發”，即通過一個總體的規劃來控制幾年甚至幾十年的開發。萬華地產在2000年拿下麓山這塊土地之時就發現，普通開發商不需要做的“三通一平”、市政配套，麓山要自己做。麓山獨特的丘陵地形，也決定了只有用PUD，才能最好的保存地形地貌特征，而不是把土地推平了事。
PUD融合了產品戰略與開發戰略。麓山以碧野景觀為核心，別墅、麓鎮和商業建筑穿行于景觀之間，每種建筑都有不同的地理條件和細部規劃，都有其“只能在這里”的理由，即水晶崗的別墅只能在水晶崗，碧影溪的別墅只能在碧影溪，因為它們都與其所在地理位置和社區靈魂———碧野景觀密不可分。國際社區里的歐式生活
今年7月，麓山小鎮就能面世，但它徹底成形是三五年之后的事情。這是一個真正的小鎮，和歐洲的小鎮一樣，以教堂或者市政廳為中心，隨著人口的增多逐漸添加街道，再在街道兩旁修上房子，逐漸擴大。
在這個被稱為“麓鎮”的NewTown中，可以居住好幾萬人，建筑形態、商業模式、生活方式都與碧野景觀、別墅群落很和諧的在一起。
麓山國際社區，將是最近30年來中國開發的與美國產品最為相似的綜合性社區。龍浩 本報記者 劉瑞國世紀城 勾畫國際流行色會展業
世紀城房產事業部常務副總謝云霞女士說，宏偉的展館區位于世紀城的東部，銀杏葉狀的九個大館和八個小館呈扇形向中心廣場展開。展館正面是一個大型公共廣場，面積約5萬平方米。展館左側，10萬平方米的會議中心有功能風格各異的大小會議廳60多個，是目前中國最完善、最多樣、最現代化的會議中心之一。
今后在成都舉行的國際性會議都將采用兩站式設計，在成都新國際會展中心和九寨天堂國際會議度假中心兩地同時舉行，九寨天堂每年40萬的高端游客將在世紀城中轉。酒店業
世紀城西北部為五星級的世紀城·天堂大飯店，主體采用三棱式結構，站在任何房間的陽臺上，都能飽覽世紀城優美的風景。酒店大堂籠罩在巨大玻璃罩下，老碼頭一直延伸至酒店大堂內，客人搭乘的小船可從碼頭上岸入住酒店。休閑業
1504畝的世紀城，仿佛就是一個開放式的生態公園，再加上與世紀城緊鄰的新世紀公園，良好的生態系統將成為吸引市民和游客的旅游勝地。
世紀城配套了大量旅游設施。4萬平方米的海洋樂園，環繞的水族箱里生活著500多種海洋生物。500米長的海岸線上，有酒吧、街區。世紀城常年舉辦一系列的大型主題活動。在7月份，旨在打造成都夜生活名片的“成都之夜”大型主題活動將在世紀城拉開帷幕。商業
世紀城·銅鑼灣時尚天堂街區，緊鄰世紀城展館外側，為一條1.5公里長的商業街，總建筑面積約13萬平方米。
世紀城·天鵝湖花園休閑天堂街區，是一座建在水上的4萬多平方米的商業小鎮。
世紀城西蜀廊橋古鎮商業面積約1萬平方米，還有經營具有川西特色民間收藏品的小型博物館。居住
世紀城西南邊是住宅區域，大多都有高層空中花園，面積從110~400平方米不等，此外，每套豪宅還配有超大空中花園，外觀呈螺旋型，奇特而富有沖擊力。整個住宅區域的配套文化設施非常完備，離家不遠便是大型超市和商場以及各類餐館、特色小店。由于設計師的巧妙安排，雖然沿河兩岸是一個喧鬧繁華的世界，但是穿過小街來到住宅卻安靜無比。清晨住宅樓里的人們在溫柔的陽光下醒來，入夜，他們枕著樓下潺潺的流水聲進入夢想。一種新的城市生活就此展開。龍浩本報記者劉瑞國遠大都市風景 國際城南的星級服務
“遠大都市風景的產品，完全按照與國際接軌的標準打造。”成都遠大地產負責人告訴記者，遠大都市風景的設計，全都由境外的優秀設計師完成；創新的風景House，刷新了人們對品質居住的認識。除了產品本身，遠大都市風景推出的“星級酒店式物業管理服務”，更為業主營造出國際化的新城市生活。
遠大都市風景將酒店的服務標準引入社區，將充分滿足國際城南高端客戶們的需求，為這些客戶提供全方位及個性化的各項服務。而中國遠大集團多元化的產業格局為“星級酒店式物業管理服務”提供了眾多的輔助資源，使遠大地產具備了大多數開發商所不具備的獨特優勢。經過幾年的摸索和實踐，遠大地產已經成功地把自己多年積累的優秀、成熟的管理經驗和涉外賓館酒店的服務標準提煉升華到住宅小區的物業管理服務中，為小區業主提供“星級酒店式物業管理服務”。本報記者王成偉采訪后記
從成都市中心一路南行，和美領館、德領館擦肩而過，越過機場路，飛車在南延線上，這是城市的軸心，很像巴黎的香榭麗舍大道或者是深圳的深南大道，很摩登的感覺，這個時候再來推敲城南的國際化，感覺并不牽強，至少這里有最清晰的國際化雛形。
路右邊有和記黃埔去年拍的那塊1000多畝地，這里還要建千畝國際社區；路左邊有新國際會展中心世紀城，以后這里會有大量的國際范圍的會展和活動；走到盡頭，人民南路延線13公里處，是麓山國際社區。最早知道麓山國際社區是因為它做的廣告，用上帝創造人類的7天來說麓山國際社區的誕生，好像叫創世紀。房地產開發商需要編故事，但有許多故事編得很不靠譜，也有的故事純屬虛構。我們走進麓山國際，希望這是一個真實的與創造有關的故事，也希望能發現城南新的居住方式。
走進麓山國際社區，百分百的歐風美雨，售樓小姐給記者講的全部很多托斯卡納風格、西班牙風格、法式風格、地中海式風格等陌生術語，遭遇的也是涼廊、柱廊、坡屋頂、紅筒瓦、石墻、鑄鐵花飾等新鮮概念。而在新會展中心世紀城，記者看到那些規劃圖上的鋼結構玻璃建筑，已經在城南的土地上茁壯的成長，這些都代表城南開發商創造新生活的沖動。我們期待，城南快跑！本報記者劉瑞國
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