中國房地產業進入3至5年調整期

　　新華社轉發《了望》報道稱，目前國房四大指數中除銷售價格指數外均處于1998年以來的最低景氣水平

　　每日經濟新聞

　　新華社昨日轉發《了望》報道稱，中國房地產業將進入3-5年的中期調整階段。

　　文章說，由國務院關于穩定住房價格的兩個“八條”及七部委《關于做好穩定住房價格工作的意見》主導的房產新政，標志著我國自亞洲金融危機以來刺激房地產需求增長的政策發生了轉變，全國房地產市場將出現整體性降溫，房地產行業將進入3-5年的中期調整。

　　文章認為，3月以來密集出臺的抑制房價政策，除了使眼下部分地區出現交投冷清、市場觀望氣氛濃厚外，還將在中期對全國房地產市場產生降溫影響。

　　目前國房四大指數中僅銷售價格指數保持同比上升，其他三個指數較上季度和上年同期均出現了較為明顯的回落，處于1998年以來的最低景氣水平，這標志著房地產發展真正進入中期調整期，而仍在上升的房價指數則主要是因為價格調整具有一定的滯后性。

　　文章指出，房地產新政不僅將改變投資者和消費者的收益預期和房價增長預期，從政策層面來看，還將促進政府對房地產發展支持理念和支持方式的轉變。增加經濟型住房供給及為低收入階層提供基本的住房保障成為政府房地產政策調整的核心。