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本報記者 鄭莉莉 發自北京
6月23日，國家發改委價格監測中心最新報告顯示，5月份，全國36個大中城市商品房價格有12個城市出現小幅回落，北京、沈陽、上海、深圳、重慶等地商品房價格分別較上月下降0.41至2.03個百分點。
國家發改委價格監測中心認為，從5月份房價變化看，中央政府針對房價過快上漲的調控政策已初見成效，商品房價格漲幅逐步回落，存量房價格和成交量均明顯下降，房地產市場投資需求過旺的勢頭得到了一定遏制。
這份監測報告表明，5月份，中國商品房價格漲勢進一步趨緩，漲幅較上月下降0.6個百分點。其中，存量房價格降幅增大，集中成交價環比下跌近1.5%，降幅比上月增加近1個百分點。
特別注意的是，中國東部地區商品房5月份的集中成交價格環比小幅微升，仍高于中、西部地區商品房價格環比漲幅。但全國36個大中城市商品房價格有12個城市出現了小幅回落，其中，長三角地區除杭州商品房集中成交價比上月微漲外，上海、南京商品房價格分別較上月小幅下降，北京、沈陽、廣州、深圳、重慶等商品房價格亦在下跌之列，其中北京房價較上月下降1.1%。
國家發改委價格監測中心表示，當前房地產市場變數仍然很大，對形勢判斷尚不能過于樂觀，房價雖漲幅有所下降，仍處高位，與普通消費者的承受能力仍有較大差距，而房地產市場的投機因素也未完全消除。
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