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【記者 陸昀 19日北京報(bào)道】
北京四季房展之夏展今天結(jié)束。據(jù)四季房展組委會(huì)介紹，本屆夏展與四季房展之春展相比交易額增加了3.8個(gè)億，四天時(shí)間內(nèi)總現(xiàn)場交易額為13.8億。
此次房展是在七部委局以及北京市調(diào)控房地產(chǎn)政策出臺(tái)后舉辦的首個(gè)大型房展，此前
，業(yè)內(nèi)人士根據(jù)市場上比較濃厚的持幣待購狀況以及每年夏季房展交易量均低于春展交易量的情況預(yù)期，本屆房展仍會(huì)出現(xiàn)春展上人流雖多，登記踴躍，但交易低迷的情況。但從實(shí)際情況看，夏展現(xiàn)場銷售情況比人們預(yù)想的要好。
據(jù)組委會(huì)方面分析，雖然此次參展的項(xiàng)目只有78個(gè)，數(shù)量不算多，但交易量比春季展會(huì)明顯放量。其主要原因是中央政府及北京市政府調(diào)控房地產(chǎn)的各項(xiàng)政策出臺(tái)后，北京的房價(jià)呈現(xiàn)出基本不漲不降的狀態(tài)，從這次展會(huì)的78個(gè)
項(xiàng)目看，80%的項(xiàng)目價(jià)格與春展時(shí)持平，20%的項(xiàng)目在小幅上漲。隨著一些為人們看好的樓盤仍以比以前略慢速度“低開高走”，已經(jīng)持幣觀望多時(shí)的準(zhǔn)購房人在沒有等來房價(jià)夏景的情況下，開始“出手”了。
另外，北京最近出臺(tái)的對(duì)二手房交易所得征收20%個(gè)人所得稅的政策，也使二手房的房源更少了，這使不少本來希望通過二手市場解決住房需求的人們，重新將目光放回到一級(jí)市場，進(jìn)一步加大了一級(jí)市場的需求量。
此前，業(yè)內(nèi)很多人分析認(rèn)為，由于北京在“8·31”過關(guān)的288個(gè)項(xiàng)目因辦理銷售證等前期因素所致，今年下半年新盤將會(huì)集中放量。四季房展組委會(huì)分析，因?yàn)楸本┐嬖诖罅康恼鎸?shí)需求，如果到秋季房價(jià)仍始終沒有太大的變化，需求將會(huì)有較大的放量。
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