新政出臺一個月 北京期房交易量銳減一半

　　晨報訊 (記者 于祥明) 5月上旬七大部委推出穩定房價八條新政后，在不到一個月的時間里，本市商品住宅預售交易量銳減了近一半。

　　市建委日前公布了本市商品住宅5月份的預售登記統計情況。在房產新政發布的一個月里，本市登記交易套數是13302套，登記交易面積是1566516平方米。這與新政發布前的4月份相比大幅度減少。據了解，4月份北京市登記交易套數是25463套，登記交易面積是297816 8平方米。兩相比較之下可以看出，這兩組數字在《關于做好穩定住房價格工作的意見》發布前后分別縮水了48%和47%。

　　按區域統計，記者發現在18個區縣和1個開發區中，東城、崇文、宣武、海淀、豐臺、通州、房山、門頭溝、懷柔、昌平以及開發區的交易量減少了一半以上，密云、延慶和平谷4月份的交易量是零。到了5月份，零交易量的行列又加入了懷柔。

　　●建委說法

　　房價變化年底顯現

　　“房產新政一定會影響房屋交易量。”市建委相關負責人表示，“新政的目的是穩定房價，是對房價增長幅度的影響，這個影響在年底之前才會真正顯現出來。現在可以統計分析新政策對房價及交易量影響力的大小，但想得出結論為時尚早。”