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本報(bào)記者 郝倩 實(shí)習(xí)記者 羅晨 發(fā)自上海
昨天，記者獲悉上海綠地集團(tuán)和順馳中國控股有限公司將合作開發(fā)江蘇無錫惠山新城地塊，該地塊規(guī)劃總面積1720畝，由順馳中國控股有限公司在今年以項(xiàng)目公司股權(quán)收購的方式獲得。
雙方的合作模式是由綠地和順馳合資成立兩家項(xiàng)目公司，并分頭進(jìn)行土地開發(fā)。其中綠地集團(tuán)將開發(fā)土地760畝，總投資額達(dá)20多億元人民幣，預(yù)計(jì)于今年末明年初開盤。而由順馳開發(fā)的商品房則將于今年9月正式開盤。
順馳中國華東集團(tuán)董事長閔鋒告訴記者，1720畝對(duì)開發(fā)商來說算得上是“超大盤”，如果由一家公司單獨(dú)開發(fā)可能需要六七年時(shí)間，“而由順馳、綠地兩家合作能夠大大加快開發(fā)進(jìn)度，整個(gè)項(xiàng)目可能只要三四年就可以完成了”。綠地副總裁陸新畬認(rèn)為，合作開發(fā)是今后地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)，這樣不僅可縮短開發(fā)周期使開發(fā)商現(xiàn)金流更加通暢，而且也有利于開發(fā)商在面對(duì)政策及市場不確定因素時(shí)盡可能規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。
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